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去年广州十区两市中，中心六区的成交面积仅占1.1%，而有77%的成交面积来自增城及从化两市。

　　观点网讯：合富辉煌1月25日发布的《2010年广州别墅市场报告》显示，去年广州别墅均价11744元/平方米，同比上升16%，低于去年广州全市楼价13074元/平方米和同比39.9%的升幅。

　　数据显示，2010年广州(十区两市)别墅供应与2009年基本持平，为104.1万平方米。但是成交量同比下降22%，为80万平方米。成交均价方面，同比上升16%，为11744元/平方米。

　　据告称，主要是供应分布影响了广州别墅的成交。由于市中心土地稀缺，广州别墅多位于城郊。去年广州十区两市中，中心六区的成交面积仅占1.1%，而有77%的成交面积来自增城及从化两市。

　　别墅的价格则从外围到中心呈越来越高的走势，其中以天河区的均价为最高，达36260元/平方米，其次是白云区的27363元/平方米，再接着是紧邻中心区的番禺、萝岗，最后是南沙、增城、花都及从化。

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