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绿地花都苑项目此次推出700多套，开盘当日认购达到70%。而万科长阳半岛项目的800多套房源在开盘两天即已售罄。

　　观点网讯：11月18日，北京第一批接受预售资金监管的楼盘--绿地花都苑和中粮万科开发的长阳半岛开盘。这昭示着北京商品房预售资金监管制度的正式实施。

　　作为首批接受预售资金监管的楼盘，开盘前，北京绿地京创公司和中粮万科公司分别同北京银行和交通银行签订了预售资金监管协议。

　　根据开发商与银行签订的预售资金监管合同，购房者先缴纳的认购金和首付款，都将直接打入银行监管账户，监管范围之外的资金，开发商仍可自由支配。

　　但18日开盘的两个楼盘，购房人没有见到新合同，而仅是签订了认购协议书，7天内，开发商将通知购房人签订新的购房合同，并将认购金和首付款打入监管账户。

　　尽管顶着“预售资金监管”的光环，但绿地花都苑和万科长阳半岛的认购仍然非常踊跃。

　　据了解，绿地花都苑项目此次推出700多套，开盘当日认购达到70%。而万科长阳半岛项目的800多套房源在开盘两天即已售罄。

　　据悉，万科长阳半岛本次开盘的是第四期项目，共开了8栋楼，4栋塔楼，4栋板楼，其中，板楼的均价为17500元~18500元/平方米，塔楼的均价在14000元~15500元/平方米。

　　北京市住建委市场处处长刘刚表示，下一批预售资金监管楼盘预计会在下周开盘。

　　据市住建委网站信息显示，珠江拉维家园、首邑溪谷、利山公馆也已取得预售许可证，丽来花园正在进行预售许可公示。很快，纳入预售监管的楼盘将达6家。

　　12月1日，北京市商品房预售资金监管系统已经正式上线运行。参与监管的有工商、建设、中行、农行、中信、光大、交通、招商、民行等10家银行。此后，购房者将可以登陆北京市商品房预售资金监管系统“合同网上签约查询”窗口了解到自己已进入监管账户的购房金额。

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