九龙仓48.28亿摘得上海浦东新住宅地王
作者: 纪思敦     时间: 2010-09-08 16:36:21    来源: [ 观点网 ]

以48.28亿竞得浦东住宅新地王的卓光控股有限公司隶属九龙仓。而合景泰富11.5亿摘得商办地块，首次进入上海。

　　观点网讯：9月8日，上海出让6幅土地，包括黄浦江沿岸E18地块（9-3）地块，毗邻世博园区的浦东新区ES2单元14-1地块和浦东新区ES2单元11-2地块。

　　其中备受关注的黄浦江沿岸E18地块（9-3）地块最终被卓光（音）控股有限公司以48.28亿摘得，该地块也成为了浦东住宅新地王。该地块楼板价35490元/平米，溢价率41%。业内称该地块是近年滨江为数不多纯宅地，受世博滨江双重利好辐射，潜力很大。

　　据悉，最终竞得该地块的卓光（音）控股有限公司为香港九龙仓旗下子公司。

　　此外，出让面积1.49万平米的广富林2-7号商业地块被上海松江大学城建设发展有限公司以1.42亿摘得，楼板价10225元/平，溢价率61%。专家称广富林地块集中出让规划完善，未来具有很大发展潜力。

　　而性质为商办的浦东新区ES2单元14-1地块被上海合景房地产开发有限公司联合体以11.5亿底价摘得，楼板价14713元/平。该地块也位于世博板块内之内，专家表示世博板块或将成浦东未来CBD，该价格不算太高。据了解这是合景泰富首次进入上海市场。

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