中渝置地上半年入账6.78亿港元 同比增加82%
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-09-01 00:29:48    来源: [ 观点网 ]

未确认收入约人民币29.6亿，该等收入将视乎有关项目建筑落成时间及交付已完成单位给买家的时间而确认入账。

　　观点网讯：中渝置地8月31日晚发布中期业绩.截至2010年6月30日止6个月，集团录得收入6.78亿港元，比去年同期增加82%，收入增加主要是由于更多项目竣工及交付买家，从而增加物业业务收入及包装和行李箱业务销售增加所致。

　　数据显示，截至2010年6月30日止6个月，中渝置地确认来自物业销售收4.1亿港元，建筑面积约81330平方米。未确认收入约人民币29.6亿，该等收入将视乎有关项目建筑落成时间及交付已完成单位给买家的时间而确认入账。

　　中渝置地称，于2010年上半年，物业业务录得收入4.2亿港元，比去年同期增长146%。物业业务占集团总收的62%，成为集团主要贡献来源。物业业务的溢利为0.33亿港元，包括来自出售集团于成都市温江项目之50%权益的已确认溢利约1.64亿港元。物业业务的入账毛利率下跌至13%，比2009年度低5%。下跌主要由于大部分报告期间确认收入来自于2008年年底推出的爱都会第一期。当时销售价相对偏低，乃因物业市场刚复醒，第一期销售价因应市场气氛而定价不过高。不计透过收购渝北区及同景国际城的土地储备而取得土地使用权的公平值调整，截至2010年6月30日止6个月的毛利率为27%.

　　中渝置地表示，集团物业业务将继续专注于中国西部，尤其是重庆和成都。预期于2020年，两江新区的国内生产总值超过人民币5000亿元，占重庆市国内生产总值的25%，由于集团约340万平方米建筑面积的核心土地储备正位于两江新区其中最优越位置之一，因此集团相信将大大受惠于两江新区的成立。

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