李思廉：大型项目联合开发将成主流模式
作者: 非言     时间: 2010-08-26 17:56:12    来源: [ 观点网 ]

现在拿地之后基本都要求在很短时间内付清土地款，如果只是一家公司进行开发很可能引发资金周转方面的问题。

　　观点网讯：富力地产董事长李思廉8月26日在业绩发布会上称，相信后房地产企业之间合作发开会成为大型项目的主流模式。

　　8月25日晚，富力发布公告称将联合雅居乐、合景泰富地产、世茂建设，通过各自间接全资附属公司成立合营公司共同开发位于天津的富力70亿地王项目。

　　加上之前与合景泰富、新鸿基合作的猎德村及与雅居乐、碧桂园、中信、世茂合作的亚运城项目，这已经是富力第三个与其他开发商合作开发的项目了。

　　李思廉表示，在富力内部将土地金达50亿元以上的都算是大型项目，而现在拿地之后基本都要求在很短时间内付清土地款，如果只是一家公司进行开发很可能引发资金周转方面的问题。他预计，以后在大型项目方面，房企联合开发将成为主流。

　　此外，据李思廉透露，在亚运城项目竞拍之前，就已经确定是五家公司联合开发，只是碍于当时还有部分手续未完成，中信和世茂不便出面，才仅以富力、雅居乐和碧桂园三家的名义联合竞拍。

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