万方地产拟投10亿开发香河旧改项目
作者: 冰浪     时间: 2010-08-08 10:22:12    来源: [ 观点网 ]

700万元购买东润房地产70%的股权，本次收购完成后，对增强公司的持续经营能力有一定积极影响。

　　观点网讯：8月6日，万方地产发布公告称，公司与宽邦投资签订了股权转让协议，公司以人民币700万元的价格购买其持有的东润房地产70%的股权，该公司认为，本次收购完成后，对增强公司的持续经营能力有一定积极影响。但由于项目预计在本年度尚不能完成，因此对公司本年度的利润无重大影响。

　　万方地产表示，公司收购东润房地产公司70%股权的目的是：其一，通过参与河北省廊坊市香河县的“城中村改造”项目，获得一定的利润，其二，以增大获得新的土地储备的机会，增强公司的持续经营能力。

　　万方地产还透露称，公司收购东润房地产70%的股权后，将主导东润房地产实施前述村街的整体开发，杜屯、孟庄、郎庄、池套、前套和后套6个村庄的拆迁改造将本着整体规划、分步实施的原则，开发周期为2年左右，公司预计在开发周期内的拆迁投入约10亿元。

　　根据协议规定，万方地产以人民币700万元的价格购买宽邦投资拥有的东润房地产公司70%的股权，股权转让款分两期支付，第一期为人民币400万元，公司应于本协议生效后的5个工作日内向宽邦投资支付；第二期为人民币300万元，公司应在所转让股权转移至公司名下的工商登记完成之日起3个工作日内向宽邦投资支付

　　此外，万方地产2010年上半年公司实现营业收入1.64亿元,同比增长48.88%;营业利润1662.56万元，同比增长4.77%；归属母公司净利润585.65万元，同比下降26.1%；基本每股收益0.04元。非经常性损益是公司净利润同比下降的主要原因。

　　目前公司的主要业务为房地产开发和钢压延加工。报告期内房地产开发业务实现营业收入6339.76万元，占公司营业收入的38.54%，实现毛利2953.33万元，毛利占比为80.27%，是公司最主要的利润来源。

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