广州十区7月一手住宅均价11829元
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-08-08 11:22:18    来源: [ 观点网 ]

7月广州十区一手住宅均价11829元/平方米，同比上升18.2%，环比下降5.8%；成交量仅37.52万平方米，环比下降28.6%。

　　观点网讯：8月6日，广州市国土房管局公布《7月广州市十区房地产交易登记情况通报》，资料显示，7月广州十区一手住宅均价11829元/平方米，同比上升18.2%，环比下降5.8%；成交量仅37.52万平方米，环比下降28.6%。

　　数据显示，市中心六区一手住宅均价15560元/平方米，跌破1.6万元/平方米关口，环比下降3.2%。其中萝岗、越秀两区跌幅较大，萝岗区均价大跌52%，主要因为当地6月成交多为别墅产品，7月主要是洋房成交且成交量不大，大大拉低均价。越秀区均价则环比降13.4%，仅16672元/平方米。

　　但新四区一手住宅均价略有上升，均价8696元/平方米，环比上升6.2%。其中番禺区均价达14507元/平方米，环比上升10.3%。

　　数据显示，广州十区新建商品住宅网上签约均价为11218元/平方米，同比上升13.0%，环比下降4.1%。新建商品住宅网上签约均价环比连续三个月出现下降（5月份和6月份的环比涨跌分别为-2.4%、-9.2%）。本月新建商品住宅网上签约均价创出本年度月均价新低。

　　此外，7月全市十区一手住宅交易登记面积为37.52万平方米，同比减少55.0%，环比减少28.6%。其中，广州市中心六区一手住宅交易面积环比减少41.2%，成交面积占十区比重也下降9.8个百分点。

　　7月全市十区新建商品住宅网上签约面积为34.73万平方米，同比减少35.2%，环比增加1.7%；其中越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区合计网上签约16.96万平方米，同比减少22.0%，环比增加20.7%。

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