福州两地块2.1亿成交 个人竞买者1.3亿获其一
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-08-05 10:21:17    来源: [ 观点网 ]

东牙巷旧屋区地块及原西郊商办地块，总面积8733平方米，合约13.09亩，总金额2.1亿元。

　　观点网讯：8月5日，福州市国土局正式出让同属鼓楼区的东牙巷旧屋区地块及原西郊商办地块，总面积8733平方米，合约13.09亩，总金额2.1亿元。

　　资料显示，东牙巷旧屋区地块编号为2010-29号，位于鼓楼区，鼓东路南侧，东牙巷西侧，面积3595平方米(合5.39亩)，建筑限高48米，起始价1.3亿，起始楼面价7533.61元/平方米。为旧屋区改造地块，土地用途为商服、住宅用地，容积率≤4.8。

　　出让条件要求，竞得人应在本地块范围内建设6500平方米安置房，由鼓楼区建投中心以7358元/平方米价格回购。安置房建设资金由竞得人承担，并须在交地之日起两年内全部竣工并回迁。

　　最终该地块由个人买家程清泉以底价1.3亿竞得，折合楼面价7640元/平方米。

　　原西郊商办地块编号为2010-30号，位于鼓楼区，工业路以东，新西河南侧，地块面积5138平方米(合7.71亩)，建筑限高24米，起始价4200万元，起始楼面价4644.54元/平方米土地用途为商服用地，容积率≤1.76。商业建筑形式应为集中式商业。

　　经过70轮激烈竞价，该地块由中康贸易以8000万竞得，楼面价8847元/平方米，溢价率90%。

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