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全国商品房待售面积19182万平方米，同比增长6.4%，其中住宅面积10646万平方米，同比增长0.2%。

　　观点网讯：8月4日，国家统计局公布了2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况。

　　数据显示，截止2010年6月末，全国商品房待售面积19182万平方米，同比增长6.4%，其中住宅面积10646万平方米，同比增长0.2%。

　　统计局称，2009年全国房地产开发企业商品房竣工面积72677万平方米，同比增长9.2%，其中住宅面积59629万平方米，同比增长9.7%；住宅竣工555万套，同比增长12.3%；销售面积94755万平方米，同比增长43.6%，其中住宅面积86185万平方米，同比增长45.4 %；住宅销售804万套，同比增长44.5%；待售面积19947万平方米，同比增长7.1%，其中住宅面积11494万平方米，同比增长7.8%。

　　统计局强调，商品房待售面积不等于住房空置面积。商品房待售面积是房地产开发企业已竣工商品房中至报告期尚未售出或出租的面积，住房空置面积是指某一时点上已经售出但实际无人居住的住房面积。

　　国际上通用的房屋空置率指某一时点上所有空置房屋面积与全部房屋面积存量之比，所以不便用商品房（住房）待售面积计算房屋空置率。准确的房屋空置率数据的获取，有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。

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