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广东中山单价地王因竞买人不足而流拍

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-07-14 09:08:08 来源: [ 观点网 ]

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该地块总面积为69610.9平方米，起拍总价为2.92亿余元，折约280万元/亩，每次最小竞价增幅设定为300万元，不设保留价。　　

　　观点网讯：据广东中山市国土资源局消息，7月6日，位于中山市东区兴文路南、中山市一中西侧亨尾村的“单价地王”拍卖会，最终因竞买人数未达标而以流拍收场。

　　据中山国土资源局转让公告显示，该地块总面积为69610.9平方米(折合104.4164亩)，起拍总价为2.92亿余元，折约280万元/亩，每次最小竞价增幅设定为300万元，不设保留价。该地块位于目前中山开发热门区域的核心位置，也是中山城区高档住宅群云集的板块之一。与万科、雅居乐等品牌开发商比邻相隔，雍逸廷、汇星台、远洋城等成熟高档楼盘近在咫尺。然而，众多的优势并未没能让这块黄金地块顺利出让。

　　据了解，这是近期中山继“鸭利沙”商住地块之后的又一次流拍。位于石岐区岐港公路侧“鸭利沙”商住地块，由五块土地捆绑组成，总面积为79518.2平方米(折合119.2773亩)，竞投最低价为人民币2.38亿元，即约200万元/亩，而每次最小竞价增幅为人民币200万元，不设保留价。若按容积率最高允许值2.5推算，该地块楼面地价约为1200元/平方米。该地块于6月25日下午拍卖，最终因无人参与竞拍而以流拍收场。