沪银监局：差别化房贷政策执行良好
作者: 见习编辑 童妍     时间: 2010-07-13 23:34:00    来源: [ 观点网 ]

上海各银行严格执行房贷政策没有任何变化。上海银监局一直督促各商业银行切实贯彻房贷政策。

　　观点网讯：针对近日关于房贷政策松动的消息，上海银监局新闻发言人7月13日表示，上海各银行严格执行房贷政策没有任何变化。上海银监局一直督促各商业银行切实贯彻房贷政策，目前执行情况良好。

　　上海银监局新闻发言人介绍，上海各银行严格遵守住建部等三部委颁布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，严格限制各种名目的炒房和投机性购房，遏制投机性购房的效果比较显著。

　　据介绍，上海银监6月份对四家主要银行的监测和抽查结果显示，第二套及以上房屋贷款套数明显下降。6月15至30日间，样本银行第二套房贷总共审批通过63笔，环比减少27笔。这些贷款均符合政策认定标准，满足首付成数、利率的要求。

　　该发言人表示，上海银监局将继续督促各银行落实房贷政策。他重申，各银行必须实行差别化管理的个人住房贷款政策，对贷款购买第二套住房，贷款首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高。各银行要切实按照各自总行的规定和上海的实际情况，并根据风险管理原则确定个人住房贷款标准，从严控制第三套及以上的住房贷款。

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