复地上半年销售40.1亿 创历史新高
作者: 邓敏华     时间: 2010-07-13 15:47:31    来源: [ 观点网 ]

复地指出，2010年上半年的销售创下了复地集团半年销售的历史新高（不含天津中心转让）。

　　观点网讯：7月13日，上海复地发布了今年上半年的销售情况。上半年复地累计实现权益后销售面积32.8万平米，销售金额40.1亿元人民币，比去年同期销售金额增长66.3%(不包括2010年天津中心转让和2009年北京嘉都大厦出售)。

　　另外复地以股权形式出让的天津中心权益后面积约91761平方米及金额约20亿元人民币。至此，复地指出，2010年上半年的销售创下了复地集团半年销售的历史新高（不含天津中心转让）。

　　4月新政出台后，各地市场交易量放缓，万科、绿地等品牌开发商纷纷调整销售策略。复地集团董事长范伟对此表示，复地对政府宏观调控的能力和措施有信心，将顺应市场，快速销售，以合理的价格、独特的产品来吸引市场的刚性需求。

　　复地指出，新政出台后，公司根据各区域城市差异及产品特性不同，迅速推出“一盘一策”的积极销售策略，基本要求保证新盘开盘两周内销售达到开盘量的70%以上。

　　其位于闵行区的复地北桥城在5月开盘时，因定价合理以及产品独特，开盘当日销售达90%，在5月、6月上海商品住宅销售面积、销售金额排行榜中连续位列三甲之一。

　　“新政下房企要有销售量，就必须随行就市，这比捂盘惜售风险要低”。范伟表示,“尽管市场观望气氛很浓,但只要紧随市场形势、合理定价,依然可以取得不错的销售成绩”。

　　公告显示，复地在6月份的销售业绩不俗，实现权益后销售面积6.05万平米，销售金额7.51亿元人民币，环比5月份分别增长21%和24.8%，同比分别增长15.1%和29.3%。

　　数据显示，在上半年业绩增长的品牌房企中，二线城市对业绩的贡献已开始显现。专家认为，很多品牌开发商早在前几年就做好战略规划，把主战场延伸至市场较好的二、三线城市，以此来平衡自身的业绩增长风险。预计这部分企业下半年将会得到来自二线城市业绩的力撑。

　　复地指出，公司在2005年就提出全国化战略，迄今已陆续进驻武汉、重庆、成都、长春等多个二线城市。

　　“二线城市目前的供需相对均衡，刚性需求稳定”，复地集团总裁张华透露：“今年下半年复地的项目主要集中在二线城市，新增供应将有约80万平方米。”

　　张华表示，鉴于目前二线城市在调控下价格相对平稳的有利因素，复地下半年将采取措施积极调整价格，快速出货，保证复地在下半年市场波动下具有更强的风险抵抗力。

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