观点网讯:6月7日,中银国际发表研究报告指,5月份万科销售量的下降在市场意料之中,与此同时,万科仍然以比较积极姿态的购买土地,显示良好的财务状况对公司在淡市中的支撑是非常坚实的,故仍予A股买入评级。
该研报指出,5月公司获得8个地块,分别位于北京、唐山、渖阳、 杭州、西安贵阳、成都等7个城市,合计权益建筑面积175万平米,公司需支付地价33.2亿元。今年以来,公司已经获得35个地块,合计权益建筑面积861万平米,公司需支付地价173亿元,平均土地成本每平方米2010元。
根据万科最新的五月报,万科5月实现销售面积47万平米,销售金额51.1亿元,分别环比下降26%和34%,销售均价每平方米10872元,环比下降12%。