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尽管目前一些地方的细则迟迟不出台，但中央出台的政策已经比较严厉了。　

　　观点网讯：调控房价的“新国十条”出台以来，北京、深圳、广州等城市的地方细则陆续出台。据多位业内人士表示，天津细则也有望在6月出台。海宝地产董事总经理曹海滨认为，天津市的细则可能会接近广州。“这两个城市有共同点，GDP总量均位居全国前列，相对来讲都是以刚性需求为主。”

　　曹海滨还认为，天津市细则将会增加保障性住房及土地的供给，同时细则有必要明确对开发商的限制，严禁开发商以任何名目捂盘。

　　中国房地产学会副会长陈国强则表示，尽管目前一些地方的细则迟迟不出台，但中央出台的政策已经比较严厉了。“如果政策落实不理想，后续相关政策可能会陆续出台。”而央行货币委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示，中央对楼市的调控不仅不会减弱，反而可能加码。

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