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4月美国经季调并年化的新屋销量环比增长14.8%，至50.4万幢。3月的新屋销量上涨近30%。

　　观点网讯：据5月26日晚间，美国政府部门发布的统计数据显示，4月份美国新屋销量环比上涨近15%，同比增长47.8%，总量创下2008年5月以来新高，主要原因为购房者抢在政府税务优惠政策到期前交易。

　　美国商务部宣布，4月美国经季调并年化的新屋销量环比增长14.8%，至50.4万幢。3月的新屋销量上涨近30%。据调查显示，经济学家对4月美国新屋销量的平均预期为42.5万幢。

　　过去两年中，美国政府一直奉行刺激房屋销售和支撑房价的政策，购房者最高可获得8000美元的税务抵扣。随着政府补贴措施的到期，有经济学家担心美国房地产市场能否依靠自身力量维持增长。

　　目前，美国房地产市场已显露出一些降温的迹象。有数据显示，上周美国购房贷款申请量连续第三周环比下降。

　　而4月份美国已上市但未售出新屋的数量环比下降7%，至21.1万幢，后者创下1968年10月以来新低。依据4月的销售速度计算，这些库存可满足5.0个月的市场需求，存/销比创下2005年12月以来最低记录。

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