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穆迪：中国楼市不会崩溃 一线城市房价或下调10%
作者: 见习编辑 童妍     时间: 2010-05-26 23:34:43    来源: [ 观点网 ]

我们觉得今年是会有一些影响，但不会很大，出现像市场崩盘、泡沫爆破。

　　观点网讯：穆迪投资服务公司亚太区企业融资部副总裁钟汶权5月26日称，今年中国房地产市场不会崩溃，下半年的供应量将略有增加，但在可控制范围内。预计今年楼市将经历温和回调，一线城市房价较上年将下降10%。

　　关于政府调控对房地产市场的影响，钟汶权表示，“我们觉得今年是会有一些影响，但不会很大，出现像市场崩盘、泡沫爆破，日本、香港90年代这些情况的机会比较低。”

　　钟汶权认为，目前中国经济复苏刚刚开始，外围经济情况仍不明朗，政策调控力度应该不会太大。目前政策只能调整短期的房价预期，不能改变市场对长期房价的预期。

　　关于调控政策对开发商的影响，钟汶权表示，实力较弱的开发商可能无法实现销售目标，融资途径可能将成为开发商扩大规模的障碍，小型开发商将被限制在二、三线城市。

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