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二成的下跌空间是比较合理的，不会对经济造成负面影响，反而对于控制资本泡沫大有裨益。

　　观点网讯：德意志银行大中华区首席经济学家马骏5月25日表示，预计中高端房产的价格将在未来几个月内下降20%，而房价下降二成对宏观经济没有负面影响。

　　马骏表示，在未来几个月内，中高端房产价格下降20%是比较合理的预期，而物业交易将在数星期内下降60%-70%。他分析，“就整个国民经济而言，二成的下跌空间是比较合理的，不会对经济造成负面影响，反而对于控制资本泡沫大有裨益。”

　　针对日前对楼市调控政策过于严厉的质疑，马骏表示，就经济学角度而言，完整的调控周期一般持续3-4个月，而楼市新政刚刚“满月”，未来调控“还有很长一段路要走”。他认为，政策力度应该至少要保持3个月，3个月后再根据对GDP的影响进行调整。

　　他称，即使今年再加息两三次，今年的GDP增长率很可能也仅仅下跌到9%左右，而8%的GDP增长率更有利于调整。

　　他还指出，引导房价回落到合理区间仅是楼市调控的目的之一，解决长期的体制性问题才是治疗根本。他认为保障性住房的建立和物业税的推出应是重点推行的工作。

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