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如果借贷双方对合同或者合同约定的事项又发生争议，应该通过平等协商、仲裁等合法途径来妥善解决。

　　观点网讯：在5月7日下午的网聊中，建设部副部长齐骥针对不得低于基准利率1.1倍的新房贷政策是否适用于属于第二套住房的存量房贷问题时表态，应该按照合同中的具体约定来执行，合同中是怎么约定的就应该按照合同的约定来执行。

　　“如果借贷双方对合同或者合同约定的事项又发生争议，应该通过平等协商、仲裁等合法途径来妥善解决”，齐骥表示。

　　在新的二套房贷新政实行后，中国银行于上月23日晚突然通过其官方网站宣布，根据与客户合同中的约定，在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。成为首家宣布拟上调存量贷款利率的银行。

　　有媒体援引中行办公室主任赵蓉的解释报道称，该行与客户签订的按揭贷款，一般每两年评估一次利率方式。以首套房为例，如果去年签订合约，明年便到期调整利率方式，即由基准利率7折向上调整至85折。二套房和三套房则相应调整为1.1倍和1.2倍。

　　分析人士认为，中行的做法很可能引来其他银行跟进，招商银行总行零售银行部总经理刘建军就此表示，若多家银行都对现有按揭贷款加息的话，招行也会考虑跟随。

　　附：齐骥回答网友提问实录：遏制部分城市房价过快上涨

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