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富力4月销售24.5亿 海南项目业绩大降
作者: 非言     时间: 2010-05-03 23:37:29    来源: [ 观点网 ]

公告称，富力于2010年4月内录得销售收入共约24.54亿元，销售面积达约18.33万平方米。与去年同期相比，分别增长5%和下降24%。

　　观点网讯：5月4日晚间，富力地产发布了4月的销售业绩。公告称，富力于2010年4月内录得销售收入共约24.54亿元，销售面积达约18.33万平方米。与去年同期相比，分别增长5%和下降24%。

　　2010年3月，富力录得销售收入共约30.24亿元，销售面积达约24.98亿元平方米。

　　截至2010年4月底，富力总录得销售收入共约97.99亿元，销售面积达约80.47万平方米,与去年同期相比，分别增长18%和下降9%。富力表示，公司有信心完成全年的销售目标。

　　据按照城市划分的富力地产2010年4月协议销售额明细透露，上个月，富力业绩最好的三个城市分别为北京、广州和天津，销售金额分别为7.19亿元、5.87亿元、4.34亿元。

　　另一个值得注意的数字是，2010年4月，富力海南的销售收入只有3100万元，而前三月，富力海南的销售业绩为8.73亿元。显然，整个4月海南的销售业绩还不敌首季收入的零头。

　　4月28日下午，富力地产在天津举行的一场土地拍卖会上，以70.5亿元的总价拍得了一幅位于天津津南区咸水沽镇的天津新地王，同时刷新了天津单一项目楼盘的体量记录和最高地价纪录。这亦成为富力在4月唯一收获的土地。

　　但富力的大手笔似乎并没有博得市场的一致认可，4月29日花旗发布研究报告，指其以总代价70.5亿元拍得天津新地王过度进取。花旗报告预计，若天津项目每平方米售价7500元至8000元，该项目毛利率可达约30%至35%。

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