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海南“两个暂停”解禁后首拍底价成交
作者: 冰浪     时间: 2010-04-27 09:31:06    来源: [ 观点网 ]

三亚亚龙湾一块旅游综合用地最终由三亚吕仕达实业发展有限公司以93万元/亩、共约1.0061亿元的底价收归囊中。

　　观点网讯：日前，作为海南“两个暂停”解禁后三亚第一宗挂牌拍卖的土地，三亚亚龙湾一块旅游综合用地在拍卖现场却遇到仅一家企业参与竞拍的冷场。最终由三亚吕仕达实业发展有限公司以93万元/亩、共约1.0061亿元的底价收归囊中。

　　资料显示，这个名为“三亚亚龙湾国家旅游度假区C-10”的地块占地7.2125公顷(108.1875亩)，起始价为93万元/亩。该宗地土地用途为旅游综合用地，使用年限40年，容积率≤0.3，建筑密度≤12%，层数≤3层，建筑限高≤12米，绿地率≥70%。

　　据三亚市国土环境资源局官员表示，仅有一家企业参与竞买的原因是，该地块对开发商提出了严格的竞买条件。该宗土地与亚龙湾铂尔曼酒店毗邻，规划限定其只能用于商业街建设。除出让公告提出的常规出让条件外，此宗土地出让还要求竞买人必须具有商业街开发经营经验，同时递交地块的建筑规划和计划立项书。

　　据介绍，三亚吕仕达实业发展有限公司为深圳吕仕达企业集团下属公司，2007年进入三亚，此前三亚市场上尚未听说其运作的项目。深圳吕仕达企业集团网站信息显示，公司多年来致力于文化类事业发展，业务范围遍布深圳、北京、三亚以及墨尔本。

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