全国 >

行业政策 >

正文

地方政府密集出台楼市新政合肥嘉兴打击捂盘惜售

作者: 见习编辑李娟时间: 2010-04-20 11:17:58 来源: [ ]

住建部：严格管理商品房预售制度

绿城中国09年营收87亿净负债降至105%

奥园09年实现纯利3.26亿土储增至900万平米

招商业绩会：增发都卡在国土部那里了

上置集团：上海楼价不再涨

金隅股份：坚持低成本扩张房价还会上升

各地方政府密集出台楼市新政。日前，合肥、嘉兴相继出台措施严密监控楼市，重点打击捂盘惜售行为。

　　观点网讯：自上周国务院连续出台遏制部分城市房价过快上涨调的严厉举措后，各地方政府密集出台楼市新政。日前，合肥、嘉兴相继出台措施严密监控楼市，重点打击捂盘惜售行为。

　　合肥市房产局4月18日发出通知，自4月19日到4月30日，将对全市所有在建在售商品住宅项目进行巡查，巡查内容包括项目进度、销售及价格情况。合肥市房产局相关人士表示，此举在于全面了解合肥商品房住宅情况，坚决打击捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为，有效控制房价较快上涨势头。

　　据了解，此次巡查内容包括五大方面：项目基本情况，包括土地取得、施工报建等；项目建设情况，项目开、竣工时间、建设进度；项目销售情况，申请预售证、销售情况，目前未售出房源及原因，具备预售条件尚未申领预售证情况及原因，取得预售证尚未开盘销售情况及原因；价格备案情况及实际成交均价；2010年申请预售计划等。

　　而业内人士则表示，中央此番对楼市调控的决心和政策已经非常明显，对地方政府也提出要求，合肥楼市或迎来新一轮调控风。

　　另外，针对部分房产公司“少量多批”、“捂盘惜售”现象，杭州嘉兴4月19日也出台《嘉兴市区商品房销售方案备案管理暂行规定》(试行)，规定商品房项目规模在2万平方米以上的，每批销售面积以不低于2万平方米可售房源为单位进行申报，商品房的销售方案，须经备案并在售楼场所张贴公示，也不得变相收取定金；建设行政主管部门则通过销售方案备案手段，制止开发商捂盘惜售等不规范行为。