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各大行或本周出台差别化房贷细则

作者: 梁嘉欣时间: 2010-04-20 10:11:39 来源: [ 观点网 ]

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各大银行于4月19日召开总行级会议，研究并制定相关细则，或于本周内出台实施对各类房贷需求实施差别化政策细则。

　　观点网讯：据媒体消息，各大银行已于4月19日就《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》召开总行级会议，研究并制定相关细则，或于本周内出台实施对各类房贷需求实施差别化政策细则。

　　据悉，工行已于4月14日宣布，自16日起开始正式实行差别化住房信贷政策，对新签订合同和审批的个人住房贷款实行新规。农行总行明确表示，总行细则将于4月21日出台，部分分行如北京分行即日起就已开始实施“新国十条”中有关条款。交行总行则表示该行已在制定房贷新政实施细则，预计本周出台。

　　此外，招商银行、深发展、兴业银行等均表示在研究制定相关细则的过程中。其中，兴业银行零售银行总部相关人士表示，该行将在“新国十条”规定范围内，对不同地区分行给予一定的自主权，对高房价地区严格放贷尤其是第三套及以上住房贷款。

　　外资行方面，花旗、汇丰、渣打、恒生等多家外资银行当前正按照国家对于房贷政策的有关规定，制定各自相关细则，且在与监管层沟通，接受监管指导过程之中。

　　渣打银行于19日宣布，对房屋贷款政策作出调整，并立即开始执行：对二套房贷款执行5成首付，利率执行人行基准利率1.1倍；90平方米以下首套房执行2成首付，90平方米以上首套房执行3成首付，根据客户资质和银行风险评估定价。对贷款购买第三套及以上住房的，该行正在研究细则，将严格依照监管机构的指导方针，大幅提高贷款首付款比例和贷款利率。