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全年营收29亿港元 嘉里建设内地业务提速
作者: 孔艺华     时间: 2010-03-17 18:20:16    来源: [ 观点地产网 ]

嘉里建设首席执行官黄小抗在3月17日的香港业绩发布会现场表示,未来在内地的土地储备将占整体比重逾90%。

  观点地产网 孔艺华 3月17日,香港嘉里建设发布其2009年经营年报。年报数据显示,嘉里建设内地物业的销售的营业收入为29.31亿港元,同比高达增长93.7%。而其香港的物业销售营业额则为6.22亿元,不足内地销售的四分之一。

  虽然嘉里建设2008年在内地的业绩下降,但2009年嘉里并未放弃内地市场的投入。2009年其29.31亿港元的物业销售营业额,主要还是来自内地上海嘉里不夜城第二期项目、上海嘉里华庭二期第二座及北京星源汇等。其新推入市的杭州桦枫居及扬州水岸泓庭亦开始转入结算。

  2010年,国内仍将是嘉里建设的发展中心所在。在年报中,嘉里建设重申,未来在在国内投资的重点还是集中在大型中心城市,例如北京、上海、天津、杭州。并以建设城市标志性建筑为主。而国内其他经济发达的省会级城市,如南京、沈阳、成都、南昌、长沙等,也是嘉里建设未来发展的重点。

  目前,嘉里建设在内地的储备项目已经全面进入开发期。上海三个大型商用项目:上海浦东嘉里城、闸北嘉里不夜城第三期、静安区嘉里中心项目均有望分别在2010年第四季、2010年年底、2012年分阶段落成。

  除上海三个项目外,嘉里建设在全国的多个项目亦明确了竣工期。嘉里建设表示,2010年起至2015年,五年间深圳、天津、杭州、南京、成都、南昌、长沙、扬州、沈阳、秦皇岛、满洲里、唐山等共计13个项目将落成。

  嘉里建设表示,未来将继续在经济发达的城市物色具有长远价值的地块。嘉里建设首席执行官黄小抗在3月17日的香港业绩发布会现场表示,未来在内地的土地储备将占整体比重逾90%。

  黄小抗指出,内地房地产业务发展空间大于香港,而嘉里目前的业务主要集中在北京、上海等经济发达的城市。但已有计划发展沿海地区以及经济发达的二线城市。

  黄小抗还透露,目前正洽购数块土地,同时还会考虑与其他公司合作发展内地房地产业务。

  据了解,嘉里建设目前土地储备合计为5100万平方英尺(约为474万平方米),当中香港占800万平方英尺,内地占3900万平方英尺(约为362万平方米),余下为海外地区的土地储备。

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