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国土部:建立房地产开竣工申报制度
作者: 冰浪     时间: 2010-03-17 10:06:13    来源: [ 观点地产网 ]

70个城市2月份成交的住宅用地平均楼面地价为每平方米2343元人民币,环比出现12%的下跌,主要城市土地均价出现阶段性回落。

  观点地产网讯:3月17日,据相关媒体消息称,国土资源部下发《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,对土地出让的各个环节制定了更加严格和细致的要求。要求确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地,确保上述用地不低于住房建设用地供应总量的70%。要严格控制大套型住房建设用地,严禁向别墅供地。

  《通知》表示要实施住房用地开发利用申报制度。从2010年4月1日起,市、县国土资源管理部门要建立房地产用地开竣工申报制度。用地者应当在项目开工、竣工时,向国土资源管理部门书面申报,各地应对合同约定内容进行核验。对不执行申报制度的,要向社会公示,并限制其至少在一年内不得参加土地购置活动。

  今年以来,房地产调控效应正在显现,土地供应明显增加,成交趋于活跃,地价飙升的态势总体有所收敛。一线城市尤为突出,上海、北京2月份分别推出住宅用地125万平方米、103万平方米,分别比去年同期增加363%、587%。深圳去年2月住宅用地是“零供应”,而今年同期则有20万平方米入市。

  上述监测数据显示,全国70个城市2月份共成交住宅用地634宗,环比减少22%,但同比增加63%;成交土地面积3925万平方米,环比增加3%,同比增加201%。监测数据显示,70个城市2月份成交的住宅用地平均楼面地价为每平方米2343元人民币,环比出现12%的下跌,主要城市土地均价出现阶段性回落。

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