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70个城市2月份成交的住宅用地平均楼面地价为每平方米2343元人民币，环比出现12%的下跌，主要城市土地均价出现阶段性回落。

　　观点网讯：3月17日，据相关媒体消息称，国土资源部下发《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，对土地出让的各个环节制定了更加严格和细致的要求。要求确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地，确保上述用地不低于住房建设用地供应总量的70%。要严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地。

　　《通知》表示要实施住房用地开发利用申报制度。从2010年4月1日起，市、县国土资源管理部门要建立房地产用地开竣工申报制度。用地者应当在项目开工、竣工时，向国土资源管理部门书面申报，各地应对合同约定内容进行核验。对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制其至少在一年内不得参加土地购置活动。

　　今年以来，房地产调控效应正在显现，土地供应明显增加，成交趋于活跃，地价飙升的态势总体有所收敛。一线城市尤为突出，上海、北京2月份分别推出住宅用地125万平方米、103万平方米，分别比去年同期增加363%、587%。深圳去年2月住宅用地是“零供应”，而今年同期则有20万平方米入市。

　　上述监测数据显示，全国70个城市2月份共成交住宅用地634宗，环比减少22%，但同比增加63%；成交土地面积3925万平方米，环比增加3%，同比增加201%。监测数据显示，70个城市2月份成交的住宅用地平均楼面地价为每平方米2343元人民币，环比出现12%的下跌，主要城市土地均价出现阶段性回落。

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