海珠区南华西危改(一期)项目地块正式移交建设，同时举行了拆迁回购限价房奠基仪式。

　　观点网讯：1月20日，海珠区南华西危改(一期)项目地块正式移交建设，同时举行了拆迁回购限价房奠基仪式，105户回购房的拆迁群众将于明年10月即可入住回购房。

　　2009年8月18日，该项目以2.15亿元成功出让，由君华集团有限公司中标，出让条件要求开发单位在2011年8月前将原址建设的回购房以7500元/平方米的价格出售给申请原址限价回购的被拆迁户。为防止烂尾，开发单位还需将8000万元的建设保证金交海珠区政府监控。

　　据悉，按照该地块出让附带条件规定，地块受让人已在竞得土地一周内一次性付清了建设保证金，由海珠区政府进行回购房建设进度监控。这是对地块105户选择回购房安置的被拆迁群众将来回购原址建设房屋信心的保证。

　　另一方面，按照出让合同约定，出让人须在签订出让合同之日起六个月内，即2010年2月18日前将土地平整并移交给受让人。在海珠区政府的努力下，土地整理工作快速推进，现在本地块比原约定时间提前移交，为开发单位能尽快投入规划设计、建设施工提供了更充裕的时间。

　　1月20日，占地1.85万平方米的地块由出让人广州市土地开发中心移交给受让人君华集团有限公司，标志着地块已进入由开发商进行开发建设阶段，地块的奠基，标志着本项目的建设工程正式动工。

　　资料显示，南华西危改(一期)项目地块占地1.85万平方米，拆迁房屋2.24万平方米，共323户，是广州市旧城改造三大试点项目之一，也是广州市落实“惠民66条”和“穗7条”的重要举措。

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