在继续支持居民自住住房消费的同时，要更加严格二套住房信贷等管理，抑制投资投机性购房，继续加强房地产市场监管。

　　观点网讯：1月5日，住房和城乡建设部发布了住建部部长姜伟新在日前召开的全国住房城乡建设工作会议上所作工作报告。姜伟新在该报告上指出，要继续综合运用土地、信贷、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，重点是加快保障性住房建设和遏制部分城市商品房价格过高过快上涨，促进民众住有所居。

　　姜伟新称，2010年将通过棚户区改造和新建、改扩建（购置）廉租住房和经济适用住房等方式，加大保障性住房建设，加快解决中低收入住房困难家庭的住房问题。另外，将增加限价房、公共租赁住房和安置住房规模，以逐步解决中等偏下收入家庭住房困难问题。

　　针对一些商品住房价格过高、上涨过快，而住房和住房建设用地有效供应不足的城市，姜伟新认为要扩大经济适用住房的供应范围，增加中小套型普通商品住房、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和公共租赁住房建设及其土地供应数量和比例。让经适房由低收入家庭向中等偏下收入家庭方向扩大。

　　姜伟新还指，在继续支持居民自住住房消费的同时，要更加严格二套住房信贷等管理，抑制投资投机性购房，继续加强房地产市场监管，下大力量整治捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价，虚报售量、制造紧缺假象和假按揭、假销售等违法违规行为，加大查处和曝光力度。同时完善商品住房预售制度，加强房屋拆迁管理。坚持依法拆迁，细致做好工作。

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