高房价不是简单的供给不足问题，而是由“投资”行为推动。

　　观点网讯：银河证券首席经济学家左晓蕾近日表示，通过增加土地供给以抑制房价是个极大误区。

　　她认为，高房价不是简单的供给不足问题，而是由“投资”行为推动。过多的人希望持有多套房产，催生了房地产需求上涨的假象，倒卖房产现象因此兴盛，致使房价不合理地一路上涨。

　　此外，房价不降与银行近期万亿人抵押贷款，以及对房地产开发商贷款有直接关系。高土地价格推高房价预期，推动当前房价高涨。

　　她表示，因此，用增加供给来抑制因“赚钱需求”而高涨的房价，结果将可能适得其反，因为增加的供给并非真正刚性的居住性需求的供给，真正居住性需求的存在只会不断成为推高房价的借口。

　　左晓蕾表示，要理顺房地产市场的秩序，则需重新认识房地产市场的特点，目前比较符合国情的房地产政策，应为坚持以满足居住需求为主，而不是投资为主。

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