南中国首席创意总部集群——中颐MOCA·创意城下周日正式对外开放

　　（2009年11月9日-广州）作为南中国首席创意总部集群，由中颐集团倾力打造的MOCA·创意城即将于11月15日正式对外开放，接受公众咨询与登记。

创意产业园一号楼南面

　　按照国务院批复的珠三角地区发展规划纲要，珠三角将被建设成为世界先进制造业和现代服务业基地。而位居珠三角核心位置，自古以来就是经济文化重镇的番禺更是被定位为珠三角乃至华南地区的区域服务业核心区、临港产业区、21世纪广州新中心城区、科教资讯产业中心和航运中心。中颐MOCA·创意城这个创意产业体的横空出世无疑将为番禺的创意经济发展注入新的活力。

产业园二号楼北立面

　　据悉，中颐MOCA·创意城位于番禺禺山西路，与广州新火车站、广州南部绿肺、亚运新城、大学城“四大引擎”形成恰到好处的经济辐射半径，并依托区域立体交通路网形成珠三角一小时生活圈，无缝接驳全世界。该项目将引入全新的“创意总部+EOD生态产业园+一站式产业服务平台”的复合产业园理念，打造成辐射泛珠三角地区，具有全国影响力的创意产业园区旗舰项目。目前，中颐MOCA·创意城将整个园区划分为创意设计、创新科技、信息产业和创新娱乐四个组团，旨在以专业化的分工和良好完善的配套服务，为企业提供“工作就像度假一样”的创意环境和创意空间。

产业园三号楼北立面

　　在目前的规划中，中颐MOCA·创意城园区占地面积近20万平方米，总建筑规模近50万平方米，建成后可容纳1000-1500个创意企业，提供约3万个就业岗位，预期年总产值逾75亿元。园区首期推出的为创意设计组团，拥有100-1000平方米的灵动自由组合活性空间，并创造性地推出5.8米超高层高，可助力企业打造复式办公空间，为广告、建筑、产品、环境、品牌等创意产业的全球工作者提供超一流的工作和交流平台。

　　附：中颐“MOCA·创意城”招商手册

　　封面：MOCA·创意城招商手册

　　项目LOGO+赢在Change

　　封底：中颐集团LOGO

　　地址：广州市番禺区桥南路190号  020-84812888-339

　　邮编/Post code：51140

　　扉页：

　　标题：CHANGE创造奇迹，创意产业时代正式来临

　　细文：

　　当劳动密集型变为创意集约型，

　　当惯性思维改变，创意思维破土，

　　当创意产业彼此联合起来，

　　北京有了798，上海有了莫干山。

　　某种意义上，它们构成了京沪的精神源点……

　　靠创意设计实现商业利益，

　　靠创意产业，实现产业转型未现格局。

　　中国，业已进入创意产业时代！

　　当世界日益向东方倾向，

　　当世界中心日益向东转移。

　　世界目光锁定亚洲，

　　亚洲锁定广州……

　　广州最具创意产业核心潜质的地方在那里?

　　大广州新中心城区番禺，MOCA·创意城。

　　第一部分：项目概况

　　P1：项目总介

　　主标：MOCA·创意城，南中国首席创意总部集群

　　细文：

　　MOCAo创意城占地面积逾17万㎡，总建筑面积近50万㎡，总投资30多亿人民币，将针对全球的高新科技、信息技术、创意设计、文化娱乐等研发类、设计类和服务咨询类的创意企业，引入全新的“创意总部＋生态产业园＋产业服务平台”复合产业园理念，以恢弘的气度打造“南中国创意产业联合舰队，大广州新城中心创智引擎”。

　　用地总面积：173000㎡

　　总建筑面积：480909㎡

　　其中　产业楼：320422㎡

　　　　　服务配套：160000㎡

　　容积率：2.0

　　绿化率：26.42%

　　车位：3600个

　　P2：区位价值

　　主标：大广州新城中心，珠三角中心区位，领傲世界的价值洼地

　　细文：

　　番禺，大广州新城中心，被规划定位为珠江三角洲乃至华南地区的区域服务业核心区、临港产业区，21世纪广州新中心城区、科教资讯产业中心和航运中心。它与附近广州最大火车客运站、广州南部绿肺、亚运新城、大学城、中部信息港等，形成恰到好处的经济辐射半径，成就广州新城市中心的超级板块效应，蕴含勃勃商机，板块商业价值得天独厚。

　　番禺，广州新中心城区，珠三角洲中心区位

　　30分钟辐射“港深莞”、“澳珠中”、“广佛肇”三大城市产业群

　　毗邻广州南城市中心行政区、生活区、商业区

　　P3：空间价值

　　主标：活性空间，量身定制,50万㎡大广州新城中心创智引擎

　　细文：

　　MOCAo创意城，每一个空间都是“活”的，完全按照创意企业对办公空间大小的实际需要量身定制。独家引入复式办公概念，让办公环境层次分明而丰富；提供小至数十平方、大至数万平方个性化的、弹性的、可以拼接的积木式自由组合办公空间；建筑的型体采用高低错落的退台式外形，为办公提供了丰富立体的室外休息空间；围合式的布局，形成了半封闭式的内庭休息空间。

　　近50万平米现代先锋艺术空间设计建筑群

　　自由创意组合，现代全智能化“活”性空间

　　3600个独立车位，1500个临访车位 ，85%实用率

　　P4：生态价值

　　主标：享受环境，享受工作，现代企业办公效率无可比拟

　　细文：

　　用8700亩国家4A级大夫山森林公园来放牧心境，用南中国最具规模的EOD生态产业园来享受工作。中颐o创意产业园颠覆性的引入“让工作就像度假一样”的EOD生态办公概念，用心为创意型企业提供公园式的创意环境、弹性的创意空间和完善的商务配套，协助企业轻松征服一个又一个商业巅峰。

　　最具规模化EOD生态办公产业园：工作就是享受

　　外部生态环境：毗邻国家4A级大夫山森林公园

　　内部生态环境：独具优势的复合生态产业园区

　　第三部分：招商事宜

　　第P：项目总平图

　　第P：项目招商须知

　　第P：项目租赁须知

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