预计两土地地价格分别为2亿元,起动成本则分别为6亿元。
观点网讯:9月16日,华南城首席财务总监冯星航在记者会上表示,集团今年销售目标是出售华南城2期10.8万平米的楼面面积,此外,他还透露称,今个财政年度资本开支约12亿元,未来将物色南昌南宁的两幅地块。
冯星航表示,该两块土地于今年第4季取得一半土地作首期发展,并会用作兴建物流及住宅之用。预计两土地地价格分别为2亿元,起动成本则分别为6亿元,而整个项目料会分开5至7年发展,预计平均地价约每平方米100元,建筑成本估计约2,000元,现时该项目附近的平均售价为每平方米5,000元。
与此同时,公司联席主席兼执行董事郑松兴透露,华南城2期己与6月28日开始招租,目前己租出约70%;华南城2009年将有59.1%客户租约期满,预计客户将会续租,而平均租金料将会上升20%。
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