2009博鳌房地产论坛_复苏与改变中的房地产新未来
恒盛筹资引入上实、远洋等基础投资者

  上海实业共认购5000万美元股份,锁定期为半年;其他3名分别为远洋地产、南丰主席陈廷骅及中国南方基金。

  观点网讯:截止9月14日,恒盛地产已经引入4名基础投资者。其中,上海实业共认购5000万美元股份,锁定期为半年;其他3名分别为远洋地产、南丰主席陈廷骅及中国南方基金,合共购入1.3亿美元股份。

  消息指出,恒盛国际配售虽未正式展开,但初步已经足额。

  另外,恒盛每股定价4至5.3元,按2009年的盈利计算,市盈率介乎9.5至12.4倍。若以承销团成员估值540亿至600亿元计,折让约26至33%。

  按每手1000股计,入场费为5353.48元,按发行股份22.5亿股计算,最高集资金额119.5亿元,集资所得将用于发展现有项目、偿还集团债项。不过,股份中有17%属旧股,只有83%属新股。

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