郭梓文称："对中国的经济环境，包括中国房地产市场的前景持积极乐观的态度"，并表示将进一步扩张全国版图。

　　观点新媒体 武瑾莹：8月28日，奥园地产公布了09年上半年的业绩，据中报表示，受惠于国家年初鼓励消费的政策刺激及集团的品牌效应，期内奥园录得人民币7.3亿元的收入，较去年同期上升51%。

　　销售

　　奥园的中报披露，公司上半年的收入为7.3亿元人民币，较去年同期上升51%。毛利较去年同期下降23%至人民币1.4亿元。2009年上半年股东应占溢利同比下降68%至人民币0.5亿元较2008年全年亏损0.57亿元转为溢利0.53亿。每股基本盈利为人民币2.4分。

　　对于销售额同比上升的原因，奥园地产主席及行政总裁郭梓文表示：2008年下半年以来，国家及时调整了宏观政策，如大幅降息和存款准备金率，放松信贷等，对房地产持利好因素。2009年上半年集团采取"以销定产"的策略，取得了良好的成效。

　　据了解，奥园地产在2009年首6个月共推出8个楼盘，合约销售面积已达到30万平方米，实现销售总额达人民币12.8亿元，远远超过2008年上半年7.3亿元的销售额。五一期间，奥园的楼盘都获得了不错的销售业绩，其中，南沙奥园延续了4月份的热销势头，所推货品基本售罄；继'冠军城·爱巢'获得理想的销情后，番禺奥园的全新组团'爱家'也受到市场热烈追捧，推出后即基本售罄。

　　同时，奥园地产在中报里明确表示，重庆项目的销售金额占比例最大。2009年上半年合同销售金额及面积已达人民币6.11亿元及16.7万平方米，这样的销售业绩甚至已经超过大本营广州。奥园表示，出色的销售业绩使得重庆奥园·康城成为2009年上半年重庆全市唯一一个连续五个月入围销售排行榜的项目。

　　资本

　　另一方面，奥园地产在业绩期内进行了并购，比如从昌盛中国的手中获得了中山的项目公司，项目为约建筑面积约35万平方米的住宅用地。奥园表示，截至2009年6月30日止，公司共有建筑面积约5.6百万平方米，其中0.4百万平方米为已竣工项目，1.1百万平方米处于在建阶段；4.1百万平方米为持作未来发展土地。以地区划分，公司位于广东省的土地储备为建筑面积2.7百万平方米，占总土地储备48%，其余位于江西省、广西省、重庆市以及沈阳市共有建筑面积2.9百万平方米。公司现有的土地储备足以应付集团于未来4至5年的项目发展。

　　对于未来规划，奥园地产认为在2009年下半年，公司除持续集中发展广东省房地产项目，同时亦会进一步拓展业务至国内其它目标城市。

　　截至2009年6月30日止，中国奥园共有手头现金人民币18.9亿元，资金充裕。另外，集团于今年7月透过控股股东配售及认购3.6亿股股份，认购所得净款项约达6亿港元。配售及认购不但补充集团扩展及增长计划的资金需要，同时亦有利于扩大集团的股东基础及资本基础，符合集团的整体利益以及长远可持续发展的目标。

　　在报告中，郭梓文称"对中国的经济环境，包括中国房地产市场的前景持积极乐观的态度"，并表示将进一步扩张全国版图。

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