在广东之外的市场碰壁后，碧桂园在土储方面显得尤为谨慎，半年内获得的土地均位于其大本营的广东境内。

　　观点新媒体 见习编辑郑秋玲：继本月13号在东莞拿地后，8月28日下午，广州碧桂园再次在土地市场上发力。在广州南沙开发区指挥部会展中心举行的经营性用地挂牌出让拍卖会上，碧桂园经过长达30多分钟，30多轮的争夺，以2.4亿的价格力压保利等多家老牌房地产开发企业，拿下了编号为09NJY-2号的商住地块。按总价估算，该地块楼面地价为1506元/平方米，成交价比出让底价17200万元高出6800万元，增幅39.5%。

　　按照广州南沙区房地产交易中心公布的资料显示，该地块总面积为63726平方米，地块位于南沙丰田生活区东侧，紧邻金洲地铁站，周边有南沙二中、南沙中心医院、南沙图书馆等，生活配套齐全、交通便利、地理位置优越。

　　从年初至今，碧桂园已经一共获得了五块土地储备。在上半年，碧桂园已斥资近10亿元购得了四块广东省内地皮，其中有三块位于碧桂园凤凰城所在地广州增城；另一块位于广东肇庆高要碧桂园附近。此四块地预计可建建筑面积约160万平方米。

　　而在本月13日，鹤山市碧桂园物业发展有限公司以6亿的价格拿下了位于东莞大朗镇大井头的一块商住用地。这是碧桂园在东莞的第一个项目，碧桂园表示，将在该地块建设中高档住宅产品。

　　根据碧桂园8月25日发布的中报显示，上半年碧桂园新增土地面积为201万平方米。而在报告期内，碧桂园的土地储备面积为4365万平方米，其中已取得施工许可证建筑面积约1330万平方米。

　　在广东之外的市场碰壁后，碧桂园在土储方面显得尤为谨慎，半年内获得的土地均位于其大本营的广东境内。各种迹象均表明，曾经的土储大佬碧桂园已经越来越依重于广东市场的发展潜力。

　　业内曾传闻，杨国强在今年4月11日召开了一次“早餐会议”，在会议上重新明确了碧桂园的发展方向：全力推动广东现有的项目，这是集团业绩、现金流的保证。而今年碧桂园10个新增项目动工，尽量集中在广东开发。

　　事实上，在碧桂园的中报上亦可证明，回归本土发展才是“硬道理”。截至6月30日，碧桂园实现合同销售建筑面积约191.8万平方米，合同销售金额约人民币87.9亿元，较上年同期分别增长30%及6.5%。而这些营业收入大部分是来自于广东。

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