中原住宅监测系统数据显示，六月第四周，监测城市成交面积总量为264万平方米，环比略增。

　　京沪渝成交未见回落 各城地王记录屡刷新

　　环比微增3%，成交量仍维持高位

　　中原住宅监测系统数据显示，六月第四周，监测城市成交面积总量为264万平方米，环比略增。

　　监测城市中，北京、上海本周出现大幅反弹，增幅分别为23%和21%，主要原因是北京恰逢夏季房交会开幕；而上海大量新盘入市，引发成交热潮。深圳、重庆和杭州成交量明显回升，环比增长均超过10%，增长主要受当期新盘上市影响；天津成交基本持平。

　　成都及广州成交明显下降，降幅分别是60%和14%。成都由于购房优惠期结束，成交量环比大幅降低；广州受到新增供应的限制，最近几周成交持续下降。

　　住宅存量稳步下降平均月降一成

　　各城市新增供应相对偏紧，而成交维持较高水平，住宅存量持续消化。监测数据显示，除重庆外，各城市存量已连续六周下降。与五月末存量情况相比，降幅最明显的是杭州，降幅达21%，上海、广州存量下降接近10%。

　　四周统计数据显示，六月市场成交仍维持较高水平，八城市成交总量将略低于五月。北京、上海和重庆成交量与五月基本持平或略有增长，广州、深圳、杭州及天津下降10%—20%，成都可能下降超过40%。

　　六月，市场新增供应相对偏紧，发展商对新开楼盘提价的现象比较普遍，预计在未来几周，该格局仍将维持。

　　本周各地土地成交30幅，不断刷新地王纪录

　　中原土地监测系统数据显示，所监测的12个城市中，6个城市土地出让成交共30幅，215公顷，其中居住用地20幅，11公顷。

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