招商钻石山位于天津南开区卫津南路西侧奥体中心旁。项目占地14万平米，总建筑面积31万平米，容积率2.13；招商钻石山总体规划产品为低密度TOWNHOUSE别墅和超高层精装公寓，以及后期开发的约7万平配套公建。

　　目前，钻石山目前主推6联排别墅，每套面积区间200-500平米，价位在600万/套左右。

　　从南京及天津项目的售价可以看出，招商地产的房价依然不低，与万科、保利的价格相比偏高，这也是2008年招商地产在销售商略逊于其他几家上市公司的原因之一。

　　虽然刘宁表示招商的价格策略是希望能定低一点，卖快一点，但很显然，招商的价格和市场平均水平相比并不算低。

　　土地计划

　　2009年4月底，申银万国证券研究所在把鹅颈举行了2009年春节金融房地产投资策略研讨会，万科的副总裁肖莉、招商地产董秘刘宁及金融街董秘于蓉等参与了会议。

　　申银万国认为，和万科相比，招商的态度显得略微谨慎。

　　招商地产认为土地市场的价格并不便宜，另外对全年的形势仍有疑虑，所以倾向于下半年拿地。但是招商地产也承认，如果上半年的情况可以维持，那么大多数开发商下半年的拿地速度都会提升。

　　但事实上，招商地产至今在土地方面虽无收获，却一直有比较积极的动作。在5月8日举办的天津城市土地交易会，有40家企业提交了土地投资意向书，其中就包括了招商地产。

　　刘宁表示"此次危机，让我们意识到1线城市的抗风险能力更强，因此，未来公司还是希望能更多增加一线城市的土地储备。我们目前在珠三角的土地储备占到50%左右，未来希望到北京、上海多拿地。另外，三亚也是我们关注的一个城市。"

　　而对于今年的销售，刘宁表示招商地产非常有信心，据了解，招商地产1季度实现认购面积25万平米，认购金额29个亿，2季度公司计划实现销售面积超过34万平米，下半年超过55万平米。

　　招商地产今年在售共有40个盘，按照120万平米的预计销售面积，每个盘的销售量在3万左右。

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