富力将获得退回原先支付的部分地价，用地改为“政府划拨”方式出让。

　　观点网讯：日前，《广州市保障性住房土地储备办法(征求意见稿)》公布，广州市将在全国大中城市中率先出台保障性住房土地储备办法。据悉，今年广州市保障房的供地约0.8平方公里，已经批出的未建的限价房地块将转换性质，包括将金沙洲富力限价房转为保障房项目、海珠区客运站对面的南洲路项目。

　　资料显示，2006年，富力通过招拍挂方式以总价5.05亿元竞得上述金沙洲项目，基于去年广州市限价房的销售一度困难，该项目迟迟未动工开发。

　　据广州市国土房管局相关人士透露，富力地产旗下的金沙洲限价房地块，将转成保障性住房项目，其中90%将用于建设为廉租房，而剩下10%建成经济适用房，项目开发利润不得超过3%。同时，富力将获得退回原先支付的部分地价，用地改为“政府划拨”方式出让。

　　此外，该人士还表示，项目改为保障性住房后，在产权仍归富力地产的前提下，项目的开发是否仍将由富力地产负责，以及富力在开发完成后以何种方式收回成本等等一系列问题目前仍未有定论，所有的细节问题仍在谈判之中。

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