（2）销售面积

　　按照签订商品住房预售合同的数据，2月深圳一手商品房成交5275套，环比大幅增加18.7%，日均成交188套；成交面积为49.8万平米，环比大幅上升了24.6%。

　　（3）销售价格

　　2009年2月，深圳市商品房成交均价为10988元/平米，环比1月小幅下跌了0.5%，同比下跌了24.4%，这是2007年2月份以来的最低价，也是2007年2月以来首次跌破11000元/平米。

　　（4）各区销售面积和销售价格

　　分区域来看，1月深圳一手商品房销售情况如下：从销售面积来看，环比1月，除了罗湖和南山外，销售面及均有大幅的回升。其中，福田区涨幅最大，达到103.6%，销售面积为2.93万平米，盐田区和龙岗区的涨幅也较大，涨幅分别为

　　43.2%和39.4%，销售面积分别为1.3万平米和13.62万平米，宝安区的涨幅也达到了26.7%，销售面积为21.68万平米，为深圳六区之最，也远大于销售面积排第二的福田区。而罗湖区和南山区的销售面积环比有不同程度的跌幅，分别为27.6%和3.9%，销售面积分别为0.79万平米和8.51万平米。

　　从销售价格来看，盐田区、龙岗区环比有所下跌，跌幅分别为19.5%和5.5%。其余四个区域均略有上涨。其中福田区的销售价格最高，为18423元/㎡，环比涨幅为3.3%，涨幅最大。龙岗区销售价格依然最低，为7892元/㎡，环比下跌5.5%。

　　三级市场

　　（1）二手房价格指数

　　深圳二手房价格指数本月微幅上涨，二手房价格指数为2083点，指数上涨89点，环比涨幅为4.46%；与去年同期比较，指数下降266点，同比降幅为11.32%。二手房挂牌均价12374元/平方米，比上月上涨530元/平方米。

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