根据年报披露，公司期内销售总建筑面积约为188.030平方米，物业销售额收入贡献712，300，000港元，建筑面积及收入分别较上年度增加约11倍及15倍。截至08年底止，华侨城拥有土地储备约500万平米，可满足未来三年开发之所需。公司表示，将顺势而为，目标向中部、西部挺进，包括向武汉、西安拓展项目，东北也在考虑之列。

　　资料显示，自2001年起，华侨城集团开始布局全国的发展战略，北上京城，东至上海，西出成都，南守深圳，形成的旅游、地产、酒店形成环环相扣、良性循环的“华侨城模式”，使华侨城旅游景区和酒店的业务范围迅速扩大。目前，华侨城“旅游+地产”项目已在北京、上海、成都、长沙、三峡、泰州和昆明等地进行战略布局。

　　华侨城年报中明确表示，公司将狠抓旅游地产主营业务经营管理，全力推进重点项目建设，积极配合控股股东实现主营业务整体上市，积极增加战略资源储备。

　　分析人士认为，华侨城的发展模式中有旅游的带动作用、对片区的一部分公益投入，在一定程度上地方政府支持华侨城的改造，公司无疑从中获得最大限度的综合效益。

　　上市延后

　　据了解，截止3月20日，华侨城拥有北京、深圳、上海、成都四家欢乐谷并估计在2009年实现同时连锁开业，并且四个地方的华侨城旅游地产也均有所回报，2009年开盘持续热销。

　　2009年3月21日，北京华侨城三期-四季开盘销售，均价12600元/平米，四季为三座景观12层板楼，户型面积190的三四居，275的四居，共计132套房源。目前预售情况良好；2009年3月14日，北京华侨城推出A2-3号楼的132套房源，户型为191平方米三居、四居以及275平方米四居，甚至出现了抢购的现象。

　　2009年1月1日到2月15日，深圳华侨城波托菲诺纯水岸高端楼盘四期，共售出16套，实现销售收入1.64亿元，2009年2月14日，华侨城四海公寓样板房开放期间登记情况也比较乐观。

　　2009年1月17日，耗资10亿元的成都欢乐谷开业，标志着欢乐谷将完成全国东西南北的战略布局，今后将开发建设欢乐谷系列产品。

　　截止2009年3月1日，成都华侨城.纯水岸一期1199套住宅全部售馨。此外，上海浦江华侨城2期三月也将全面开盘。

　　而全国唯一的“国家生态旅游示范区”东部华侨城也将在2009年5月全部开业，票价大概在130元左右。同时，作为华侨城目前最大规模的上海欢乐谷也将在2009年暑期开业，票价估计在180-200元左右。

　　据华侨城工作人员此前透露，华侨城的整体上市方案由原计划的2008年延迟到2009年。

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