虽然有和记黄埔、麦格理、摩根士丹利等外资公司先后抛售了不少上海的商业物业，但同时也有很多的外资公司选择从上海进入中国的商业地产市场。

　　高岛屋百货

　　2月24日，日本高岛屋株式会社和上海长宁古北集团上午同时在东京工商会议所和上海召开新闻通气会，双方同时宣布关于"日本高岛屋百货正式进驻上海古北新区开设中国大陆第一家连锁店"的消息。

日本最大的连锁百货公司

　　这是继三越伊势丹集团之后,第二家即将进入中国市场的日本百货巨头。

　　有分析认为，高岛屋百货进军中国是因为日本国内经济恶化国内销售低迷。近年来日本百货市场不断萎缩，2008年市场规模不到74000亿日元，比鼎盛期的1991年缩小了2万亿日元以上。各大百货公司在本土难以取得大发展，因此纷纷将目光转向最具成长潜力的中国市场。

　　据了解，日本高岛屋百货是已有180年历史的日本知名百货公司，也是日本最大的连锁百货公司之一，在其国内拥有20余家连锁店，是日本的上市公司，2007年，该公司的营业收入位居全日本百货公司的首位。但鉴于对本土股民高度负责的国内市场背景，高岛屋在海外扩张的步伐始终稳健，相比其它国际百货业跨国连锁的发展，似乎显得缓慢。

　　迄今为止，高岛屋百货在海外仅拥有3家连锁店，即纽约、中国台北和新加坡，3家分公司都在当地销售额排行榜中位居前列，其中新加坡高岛屋和中国台北高岛屋已连续多年蝉联当地百货行业销售额冠军。

　　古北集团

　　据资料查询，古北集团前身为上海古北新区联合发展公司，成立于1986年12月，1994年2月作为试点单位改制为全市房地产业第一家有限责任公司。由中华企业股份有限公司和新长宁(集团)公司共同投资组建，双方持股分别为87.5%和12.5%。

　　古北集团统一负责古北新区136.6公顷土地的开发建设，至目前为止，公司已完成古北三区52.3公顷的土地开发，以及约60万M2具有现代欧风的高级公寓建设。现在，古北新区已成为上海市最大的高标准涉外住宅区。

　　而本次和日本高岛屋百货的合作选址在古北国际财富中心。据了解，古北集团已邀请了熟悉高岛屋商业建筑要求的日本著名建设设计事务所--久米建筑设计事务所来承担古北财富中心二期的建筑设计。

　　古北国际财富中心项目位于虹桥路、红宝石路之间，紧邻轨道10号线伊犁南路站。计划总投资13亿元人民币，总建筑面积19万平方米，总高30层；其中高岛屋百货公司位于地下1层至地上7层的裙楼部分，总建筑面积6万平方米。8层以上是超5A甲级写字楼。整个项目开发周期为3年，工程预计将于2011年底完工。

　　据高岛屋上海代表处介绍，高岛屋上海店经营范围覆盖服装、化妆品、珠宝饰品、家居用品、食品等百货业的全方位，并配置餐饮和休闲娱乐设施，计划于2012年正式开业。消费群体目标锁定上海及长三角地区城市中高收入阶层。并表示看好中国大陆，尤其是长三角地区的消费市场。

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