当年付出如此代价方强制推行的90/70政策却面临着名存实亡的危险。

　　2006年为改善供应结构而出台的“90平方米以下住宅占开发量70%”的90/70政策，正在面临着无比尴尬的时刻，地方政府救市心切，已经把主意打到了这个当年建设部力排众议、铁面无私执行的政策上。

　　一开始是南京，它原本是最“服从”当时建设部的一个城市。但现在，南京已经基本放开了90/70限制。不过，这顶多让现在的住房和城乡建设部有些失望，真正让他们担心的，是北京可能也将在近期放开这个政策。

　　目前，北京市的思路是五环以内的新建、在建项目基本维持90/70政策，而五环以外的在建、在售以及新建项目，则可以采用一事一议的方式放开这一限制，而北京未来的新增楼市开工量，基本都在五环以外或沿线。

　　现在看来，90/70政策只执行了两年不到。据了解，在90/70政策公布之前，时任建设部部长的汪光焘都多少有些拿不准搞不懂，这位前任部长当时的问题集中在两个方面，一是90平方米是不是小了，二是什么叫套型面积。

　　当时在场的一位建设部官员曾向本观察员回忆，汪光焘当时就这两个问题向住宅产业司，也就是现在的房地产监管司司长沈建忠询问，当时天色已晚，沈建忠的回答是，上午向总理汇报的时候就是这么讲的，当天上午和沈建忠一起向总理汇报的还有时任建设部总经济师的谢家瑾。

　　最终，90平方米这一“革命性”政策出炉。而此后沈建忠在一个内部会议上将套型面积解释为套内面积，由于和国务院理解成的建筑面积不符，甚至还掀起了了一场不大不小的“风波”。

　　如今，当年付出如此代价方强制推行的90/70政策却面临着名存实亡的危险，但“力促稳定发展”的大基调已经取代了当年的“踩刹车”成为主旨思路，在这个大方向的指引下，或许也就只能“往事并不如烟了”。

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