仍看好在内地楼市的长远发展，并计划在今后两年会继续增加项目。

　　观点网讯：10日，恒隆地产公布去年下半年的中期业绩，期内集团纯利减少83%至12.219亿港元，营业额20.52亿港元，同比下跌73.7%。不过，恒隆地产主席陈启宗表示，仍看好在内地楼市的长远发展，并计划在今后两年会继续增加项目。

　　恒隆地产称，业绩滑坡的主因是住宅销量减少，但租金收入及盈利仍在增加，如期内香港物业租金收入和盈利同比分别增长9%和8%；上海物业租金收入增长23%至8.29亿元，租金溢利更增加30%至7.036亿元。

　　恒隆地产主席陈启宗表示，仍看好在内地楼市的长远发展，并计划在今后两年会继续增加项目。他指出,在现时的金融和经济环境下，项目的竞争方面会减少，而地方政府对出售土地的条件，亦会较前宽松，有利公司收购新项目。

　　同时，他认为，内地收租物业回报达25%，加上预期收租回报将持续上升，令内地的回报率远优于香港，但目前内地写字楼租金有下调压力。

　　据悉，恒隆地产近年将发展目标，转移至在内地发展以购物商场为主的商业物业，于2005-06年间,公司已先后购入了9个项目，但在2007-08年的地产市场高峰期时则未有再增加新项目。

　　此外，陈启宗还指出，现时集团内地及本港业务比重分别为41%及59%，预计内地租金收益将会超越香港方面。

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