长江实业旗下上海项目陆家嘴X3-2地块，内部的规划工作一直进行当中，集团现时并没有跟其他集团洽谈该地块的转让。

　　观点网讯：近期市场盛传李嘉诚旗下的长江实业有意转让其在上海浦东小陆家嘴的X3-2地块，其与一家内地知名房企的转让洽谈，已经进入合同细则部分。

　　对此，昨天长江实业予以了否认，表示“长江实业旗下上海项目陆家嘴X3-2地块，内部的规划工作一直进行当中，集团现时并没有跟其他集团洽谈该地块的转让。”

　　资料显示，小陆家嘴的X3-2地块，东面正对在建的高达580米的上海中心项目，是长江实业与和记黄埔联合在2006年10月以8.32亿元从富都世界发展有限公司手中获得。根据去年的公开消息，该地块的规划方案已获批，将建200米高的写字楼。

　　根据地块转让当时的数据，X3-2地块的可建地上总建筑面积为8万平方米，长和系按照楼板单价10400元/平方米与富都世界订立土地使用权转让协议，由此计算出转让总价为8.32亿元。长江实业在公告中曾表示，X3-2地块项目的投资总额约达17.4亿元，其中，8.7亿元为项目公司的注册资金。

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