联合地产在内地也拥有不少的物业，但大都是通过新鸿基持有的联营公司—天安中国而间接持有。

　　截止2008年10月31日，联合地产持有新鸿基约1,221,368,725股，占总股本约71.49%。

　　广州新作

　　一方面，新鸿基通过向大股东出售持有股票而取得更多现金，另一方面，新鸿基在内地精心打造的楼盘也开始逐渐面向市场。

　　今日，新鸿基将在香港举办一场新闻发布会，届时，新鸿基将向香港媒体全力介绍其在广州打造的第一个项目——玖珑湖。据了解，这也是新鸿基在内地的第一个别墅项目。

　　该项目位于风景秀丽的九龙湖度假区，邻近广州白云国际机场，项目设计将与毗邻高尔夫球场融为一体，坐拥幽静的九龙湖景观及辽阔的高尔夫球场。总楼面面积1,200万平方呎，将兴建低密度住宅。首期包括面积由约3,800平方呎至约8,300平方呎的别墅洋房。据新鸿基工作人员介绍，“今年第一季度左右，玖珑湖将公开销售”。

　　而这，只是新鸿基在深入广州的开篇之作。2009年，新鸿基在广州的另外两个住宅—三东大道项目与狮岭项目也将陆续推出市场。

　　新鸿基公共事务总监许云娴曾对观点网表示，新鸿基对内地的投资为30%的数字不会改变。在说这个话的时候，业内热传新鸿基将减少内地业务。

　　事实上，新鸿基在2007年年初曾公开表示“目前新鸿基内地投资总额已经接近400亿元，其中广州的四个项目共计约100亿元，占据四分之一。”而这个数字，新鸿基发展(中国)有限公司南中国部总经理黄少媚表示今天也没有减少。

　　但当观点网询问新鸿基出售持有股票，会投资到什么样的商机时，新鸿基广州的工作人员以“香港方面才清楚”为由，没有回答。

　　9月11日新鸿基发布的2007/2008年度业绩报告中显示，对比上个财年168.83亿港元的销售业绩，新鸿基今年仅入账115.1亿港元，缩水超过30%。

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