标普称，世茂的自由现金流保护措施，以及流动性均较预期差，因为预售情况令人失望。

　　观点网讯：评级机构标准普尔表示，确认世茂房地产控股有限公司3.5亿美元高级无抵押票据的“bb”长期企业信贷评级，其2010年到期2.5亿美元浮息票据，以及2016年到期3.5亿美元高级无抵押票据的“bb-”发行评级，并将其评级展望由稳定降至负面。

　　标普称，世茂的自由现金流保护措施，以及流动性均较预期差，因为预售情况令人失望，而世茂今年累计的预售金额仍低，于已下调销售目标140亿元人民币，但近期的销售已较上半年有改善，因为有较多项目推出。

　　同时，标普认为，虽然内地政府推出不少刺激房地产市道的措施，但相信会出现滞后，故其料世茂明年上半年的预售仍然疲弱，世茂会继续透过减低建筑及资本开支以保留现金。

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