据市场传言，星河湾拿下该项目的转让价为20亿元。

　　日前，围绕星河湾在上海的项目谜底揭晓。星河湾在上海的两个项目除了备受关注的浦东花木地块外，还有一个就是位于闵行区的原金色紫都项目，而该项目为星河湾在上海通过收购方式获得。

　　公示

　　11月13日，上海市闵行区规划局网站上的一则规划公示让星河湾在上海的项目情况清晰了起来。

　　公告表示“为了优化功能布局，使该区域规划更趋完善、合理，由闵行区规划管理局和颛桥镇人民政府组织编制了上海星河湾(原金色紫都)居住小区修建性详细规划调整，根据相关规划要求，现特将该规划进行公示。”

　　据可查资料了解，该项目位于闵行区A4(莘奉金)高速和金都路交界区域，正处于上海紫竹科学园区与市中心连接的中间地理位置，连接沪闵高架、A20外环的A4莘奉金高速出入口就在本项目用地的西侧。项目规划总建筑面积71.43万平方米，住宅面积65.3万平方米，绿地率35%，居住总户数2865户。

　　事实上，金色紫都的原开发商是上海紫都置业，而在紫都置业的公司网站上，将建项目栏中依然有金色紫都项目的介绍。

　　据市场传言，星河湾拿下该项目的转让价为20亿元。

　　星河湾

　　早在去年4月，便有媒体报道称“星河湾在上海的首个项目已经接近落实，这个项目很可能是紫江集团旗下的闵行大盘-金色紫都”。

　　当时还叫宏宇集团的星河湾内部人士表示“我们已经把上海的土地拿下”，但由于相关手续资料没有齐全，还不能公布项目的具体位置。

　　但随后，宏宇集团副董事长吴惠珍在电话采访中予以否认。她表示，上海市场是星河湾一直都希望进入的，但目前地块尚未落实。

　　对于收购传闻，紫都置业的母公司紫江集团有关人士也出面否认已经将项目出售，但同时又表示公司曾与包括宏宇在内的多家公司有过接触。

　　一时之间，关于星河湾进入上海的传言在业内颇多。

　　2007年国庆前后，星河湾在上海顺利拿下浦东花木地块，而此时业内人士的关注点也纷纷投向了该地块。星河湾收购金色紫都项目的暂时被遗忘。

　　时间到了2008年，年初在广州某次媒体联谊会上，星河湾副总裁梁上燕在介绍公司项目情况的时候，再次正式表示星河湾在上海已有两个项目，即浦东星河湾和上海星河湾。但到此时，星河湾仍未对外披露上海星河湾的具体位置、规划等信息。

　　直到前不久，上海市闵行区规划局网站的一纸公示贴出，关于上海星河湾项目的一切细节终于浮出。

　　12月10日，星河湾地产一位部门负责人也对观点网确认了收购金色紫都一事，称金色紫都的收购完成应该是在2007年年底，但公司只有负责上海发展的人比较了解具体情况。据其表示，相比该项目的进度，浦东花木地块上的浦东星河湾已经进入了工程的建工阶段，预期明年6月正式推出市场。

　　紫都置业

　　金色紫都项目的原开发公司为上海紫都置业发展有限公司，该公司成立于1995年2月，已开发的项目包括上海万豪虹桥大酒店、上海国际农展中心、上海虹桥商务大厦、茂名大厦、紫虹嘉苑、紫欣公寓、紫晶南园、上海晶园等酒店、会展和商办楼以及住宅项目，总建筑面积超过80万平方米。

　　事实上，紫都置业的母公司为上海紫江集团，成立于1981年。旗下的主营业务为包装业，房地产正在逐渐成为集团的主要业务之一。紫江集团拥有两个上市公司，分别是紫江企业和威尔泰股份。

　　对于出让金色紫都的原因，有人在紫江企业的股吧里面表示是因为集团的房地产项目拥有庞大的资金缺口，该人士透露紫江地产是开发浦江森林半岛的主力企业，其资金压力不可小视。

　　但面对媒体的询问，紫江置业不发表任何意见。

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