黄光裕把国美做到了极致，而后开始迈入房地产行业。黄光裕的本行是实业，是从精打细算小本经营当中成长起来的一代富豪。而后黄光裕迈入资本市场，先在香港小试牛刀，显示了中国首富在操作资本工具上的能力与才华，而后黄光裕挥师内地，开始介入内地资本市场。

　　而新旧两代“实业家”在境内资本市场上的交手亦颇有韵味。众所周知的是，段永基在表面意义上最为失败的生意是“中关村”，而段永基的想法是把“中关村”的烂摊子丢给黄光裕。

　　在其后一系列复杂的中关村重组过程当中，黄光裕几乎是有苦说不出。事实上，中关村的债务及银行的贪婪使得其重组陷入了一场复杂的程序，所有的债主都把黄光裕的“首富”身份看成了在“中关村”身上最大限度的捞回本钱的唯一方式；而中关村庞大的股本规模则限制了中关村的未来融资。

　　段永基几乎是将中关村抛给黄光裕后就不声不响的静待事情的发展，并开始与史玉柱及卢志强开始谋划新四通，而在整个中关村的债务重组过程中我们所能看到的只是黄光裕绞尽脑汁、疲于应付的身影。

　　迄今为止人们并不知道段永基依靠什么说服了黄光裕收下中关村这个怎么看都不是很美的“壳”。人们唯一可以揣度的是，黄之所以看中中关村的原因是中关村旗下的房地产资产，利用收“壳”来扩张鹏润的房地产业务。但在整个中关村的曲折故事当中，黄甚至差点拿不到中关村建设，直至收购的最后阶段，中关村建设被注入“中关村”之后，黄光裕方才决定拿下，并最终解决了中关村所有的债务问题。

　　此时，黄光裕已经付出了数亿元的代价，而段永基仅申明是因为工作原因离开中关村，甚至没有给自己工作了八年的“国有企业”留下一句话。

　　有人说，段在中关村暴露了自己性格当中阴暗的一面，其当初被北京市指定为“中关村”村长之后便开始利用这个“国有企业”进行自己的豪赌。

　　在最后将中关村甩给黄光裕的过程中，黄光裕似乎始终在段的控制与掌握之中，段在吸引鹏润入股中关村之后便不断在各种谈判和博弈过程当中，让黄光裕始终对“中关村”这个几乎已成鸡肋的“壳”抱有希望，并利用他的希望不断地增加对自己有利的砝码。

　　于是段永基的老辣与黄光裕的“志得意满”之间便演绎了今日中国商界一段颇有传奇意味的交接班游戏。

　　然而黄光裕毕竟是黄光裕，“中关村”上的吃亏并没有妨碍他成为2008的首富，这是段永基这一代善于权谋之术的商人永远没有的小算盘。(注：本文截稿之日，业界已风传黄光裕因涉案接受有关部门调查，后被证实。)

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