然而针对降价，深圳一名资深地产界人士却认为，这实属招商的“无奈”之举。“兰溪谷如果现在降价已经显得有些迟了。”该人士透露：“早在今年年初，其周边的楼盘诸如城市山林等都已经陆续采取了降价措施，今年新推出的同一片区豪宅‘卓越维港’的定价也只在25000左右，招商对于市场形势估计过于乐观，但显然在现在这样的市场压力下，兰溪谷是卖不动的。”

　　“承诺”？“欺诈”？

　　其实，伴随着业主们对于“降价”和“价格欺诈”的不满，部分业主也反映了对于招商地产的更多不满之处，其中一个问题的焦点就在于兰溪谷二期规划中的2号地块。

　　“在销售兰溪谷二期的时候，招商地产并未公示该地块的规划，却针对不同的购房者做出了不同的承诺，对有的购房者承诺建学校，对有的购房者承诺建低层住宅。但是，在业主的压力之下公布的2号地块规划，竟然是规划为建设高层住宅，这已经损害了前期业主的利益，招商此前完全欺骗了购房的业主。”有业主将招商在销售中的承诺视为“欺诈”行为，并表示了强烈的不满。

　　资料显示，该地块位于南海大道与工业三路的交叉口，占地面积2.07万平米，建筑面积3.92万平米，如果规划建设高层住宅，对于前期购房的业主将产生一定的影响。

　　除此之外，兰溪谷项目周边的化工厂搬迁问题也让业主们头疼不已。

　　“在销售过程中，招商地产曾对我们购房者表示，这些工厂的用地合同将陆续到期，并承诺到期后立即搬迁。但是部分工厂用地合同到期已经近一年，却仍未有任何搬迁的迹象，搬迁看似遥遥无期。”业主们表示目前化工厂排出的废气已经严重影响了业主的生活，但招商地产却未有一个明确的说法。

　　针对上述问题的疑问，观点网再次联系招商地产有关人士时，却并未得到相关回复。

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