2.本周登记交易分区域汇总统计
本周成交第一的是增城市,成交138套,占全市成交的20%,其次是海珠区,成交121套,占全市成交的17.3%,白云区位列第三,成交94套,占全市成交的13.5%,二区一市的成交量占全市成交的50.8%(详见图2)。
数据来源:阳光家缘网10月24日、10月31日数据。
本周各区域成交均出现大幅下跌,下跌幅度最大的区域为黄埔区,下降幅度达95.00%,本周仅成交1套。其次是越秀,下降幅度达61.54%,本周仅成交30套(详见表1)。
表1:广州本周登记交易分区统计
区域
|
上周成交
|
本周成交
|
环比上周
|
海珠
|
240
|
121
|
-49.58%
|
越秀
|
78
|
30
|
-61.54%
|
天河
|
119
|
84
|
-29.41%
|
南沙
|
38
|
27
|
-28.95%
|
萝岗
|
25
|
14
|
-44.00%
|
荔湾
|
43
|
23
|
-46.51%
|
黄埔
|
20
|
1
|
-95.00%
|
白云
|
101
|
94
|
-6.93%
|
番禺
|
171
|
75
|
-56.14%
|
花都
|
134
|
74
|
-44.78%
|
十区合计
|
969
|
543
|
-43.96%
|
增城
|
150
|
138
|
-8.00%
|
从化
|
26
|
17
|
-34.62%
|
总计
|
1145
|
698
|
-39.04%
|
数据来源:阳光家缘网10月24日、10月31日数据。
3. 本周登记交易前十名楼盘
本期登记交易前三的楼盘依次是白云尚城、碧桂园凤凰城和恒大山水城。白云尚城本周成交位列第一,成交53套。碧桂园凤凰城本周成交51套,位列第二,恒大山水城成交48套,位列第三。(详见表2)。
表2:本周登记交易前十名楼盘
本周排名
|
项目名称
|
本周成交套数
|
上周成交套数
|
上周排名
|
1
|
白云尚城
|
53
|
2
|
/
|
2
|
碧桂园凤凰城
|
51
|
44
|
5
|
3
|
恒大山水城
|
48
|
38
|
6
|
4
|
富基广场
|
41
|
76
|
1
|
5
|
可逸豪苑
|
29
|
67
|
2
|
6
|
南沙碧桂园
|
21
|
30
|
8
|
7
|
保利城
|
17
|
25
|
10
|
8
|
宝龙苑
|
15
|
3
|
/
|
9
|
祈福辉煌台
|
14
|
48
|
4
|
10
|
金东环大厦
|
13
|
49
|
3
|
10
|
金山谷
|
13
|
19
|
/
|
合计
|
|
315
|
401
|
|
数据来源:阳光家缘网10月24日、10月31日数据。
4. 本周登记交易前十位开发商
本期登记交易前三的开发商是碧桂园、创域和恒大地产,前十名的开发商总成交套数384套,占了全市成交量的55%。碧桂园成交套数位列全市第一,本周成交88套,创域位列第二,成交53套,恒大地产位列第三,成交47套。(详见表2)
表2:本周登记交易前十名开发商
本周排名
|
开发商
|
本周成交套数
|
代表楼盘
|
上周排名
|
1
|
碧桂园
|
88
|
碧桂园凤凰城、南沙碧桂园
|
1
|
2
|
创域
|
53
|
白云尚城
|
/
|
3
|
恒大
|
47
|
恒大山水城
|
8
|
4
|
城建
|
42
|
可逸豪苑、翠城花园
|
/
|
5
|
富基
|
41
|
富基广场
|
3
|
6
|
保利
|
37
|
保利城、保利香雪山、保利林语、保利林海
|
7
|
7
|
敏捷
|
23
|
锦绣新天地、锦绣半岛
|
9
|
8
|
富力
|
18
|
富力城花园、富力院士庭
|
10
|
9
|
新世界
|
18
|
岭南新世界
|
/
|
10
|
合生
|
17
|
逸景翠园、颐景华苑、骏景花园
|
/
|
合计
|
|
384
|
|
|
数据来源:阳光家缘网10月24日、10月31日数据。
·瑞信:明年内地房价下跌10-15% 08/11/04
·广州地税局:房地产业查补税额近亿 08/11/03
·上海银监局:楼市调整将加重银行风险 08/11/03
·来福士三箭齐发 凯德置地实践“与中国共成长” 08/11/03
·上海“14条”出台 并调整普通住房标准 08/11/02