从中原地产统计数据了解到，8月京、津、沪、穗、深五大城市的中高档二手楼市价格犹如当前的股市一般，全线飘绿,其中北京降0.36%，位列第三。

　　北京中原三级市场研究部分析人士康女士表示，奥运会火热召开的8月并没有带动各城市楼市的火热发展，反而让消费者的观望情绪更加高涨，期待奥运后楼市走势的明朗。再加上奥运会召开的本身已经分散了消费者的注意力，进一步导致8月五大城市中高档二手商品房的量价齐跌。其实广州二手房也大相径庭

　　康女士认为，未来北京二手房市场经历一段观望期后，供需双方将会逐渐趋于理性，分别以刚性自住需求和供给让利方式支撑着整个市场，目前来看二手商品房市场价格仍然有下浮空间，经过一段时间的调整后将呈平稳发展的态势。

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