深圳前8个月土地出让中，流标地块达到三成，其建筑面积达到了129万平方米。

　　观点网讯：据深圳市土地房产交易中心的信息显示，今年前8个月，深圳共出让了28块居住、商住以及商业办公用地，其中8块用地流标，占总出让地块近三成。

　　据统计，今年前8个月，深圳总共出让了28块用地，总面积为147.4万平方米，总建筑面积为441.3万平方米，而在这28块用地中，成功拍卖了20块，其中，12块商业办公用地全部成功出让，流标的8块用地全部为居住和商住综合用地，占出让的居住和商住综合用地的一半，流标地块的建筑面积达到了129万平方米。

　　据分析，已拍出的12块商业办公用地基本上是配合深圳市政府打造“总部经济”而进行出让的土地，如中国移动、深圳能源集团等国内大型企业总部进驻用地；已出让的居住、商住用地中，限价房和政策性出让的地块占多数，如龙华限价房用地、深圳地铁公司和深圳航空公司居住地块等。

　　有关专家认为，造成商用土地流标的主要原因是今年以来，深圳市商品房销售价格大幅下降，成交量极度萎缩，开发商资金紧张，以及房地产市场前景不明朗。专家预计今年年底前深圳市住宅土地市场仍将维持低迷状态。

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