本月广告发布开盘信息的楼盘
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日期
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方位
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楼盘
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报媒
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金额
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述求内容
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8-5
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南
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翠筑天地
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成都商报、居周刊
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140800
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翠筑天地8月16日盛大开盘.买即送18-163平米创意空间.城南 新川大旁370亩甲级生活城,尊享80-120米超阔楼间距 10000平米法派宫廷中央园林.
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8-7
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东
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华润.二十四城
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成都商报
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200000
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89平米阳光原生林中.南北通透.创变三房.8月10日 准现房开盘.8月9日体验式实景样板区率先公开.
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8-7
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南
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翠筑天地
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居周刊
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40000
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翠筑天地8月16日盛大开盘.买即送18-163平米创意空间.
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8-8
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东
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鑫苑名家
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成都商报
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320000
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下月"超人"到来 鑫苑名家一精彩超级配套让你化身阳光生活"超人'.40-110平米精彩空间,9月开盘,现正咨询..
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8-8
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西
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华侨城
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成都商报
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102400
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成都华侨城.纯水岸一期"半岛多层" 8月10日,诚意金登记正式启动,开盘在即.
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8-9
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市中心
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缤舍
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成都商报
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123200
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成都越大,中心越值.VIP申请火热进行中,抢占这座城市的中心私享.开盘倒计时,惊喜大升级.最低首付一成,排号总价优惠2%,排号即享每日100元惊喜大礼.
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8-14
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西
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东立清水河畔
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成都商报
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43200
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一线临水生态社区，准现房发售
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8-14
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双流
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翠筑天地
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成都商报
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92400
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8月16日盛大开盘，买90平米送40平米。尊享80——120米超阔楼间距，10000平米法派宫廷中央园林。75——116别墅级户型，最高面积实得率290％。
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8-14
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西
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中海国际社区
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成都商报
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178500
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阳光花庭首批次单位8月绚丽登场，百万平米城市低密度大盘，大社区大配套。
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8-15
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华阳
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麓山国际
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华西
都市报
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115200
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麓山拉佩维尔叠拼别墅215——238平米8月16日盛大开盘。
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8-20
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北
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富丽
碧蔓汀
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成都商报
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147840
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8月24日载誉开盘，大社区中的臻品小户64——82平米畅享82——113平米宽绰户型。
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8-21
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北
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富丽
碧蔓汀
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华西都市报
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97600
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8月24日载誉开盘，大社区中的臻品小户64——82平米畅享82——113平米宽绰户型。
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8-20
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市中心
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缤舍
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成都商报
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67200
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8月30日即将开盘。VIP、新老客户都有礼。框架剪力墙抗震结构，抗震性强，核心地段，核心配套。
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8-21
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龙泉
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东山国际新城
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华西
都市报
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576000
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8月30日接力开盘，E区挪威森林园观庭组团盛情发售，开盘前排号额外优惠2％。
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8-21
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温江
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蓝光香境
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华西
都市报
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97600
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6.5米超大开间，阔享生活之魅。8月24日，惊艳开盘。
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8-26
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龙泉
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龙城一号
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成都商报
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67200
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1组团龙郡完美交房，2组团水龙吟震撼起价4488元/平米，8月30日新批次房源盛情推出。奥运期间6重大礼赠送。
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8-27
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龙泉
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东山国际新城
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成都商报
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57600
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8月30日接力开盘，E区挪威森林园观庭组团盛情发售，开盘前排号额外优惠2％。
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8-27
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西
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金沙西园
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成都商报
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97600
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8月30日，金沙西园一号珍品珍稀上市。
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8-28
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龙泉
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恒大绿洲
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华西都市报
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84000
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精装空中别墅帝景阁9月6日全城盛大开盘。
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8-28
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市中心
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缤舍
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成都商报
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114000
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8月30日即将开盘。VIP、新老客户都有礼。框架剪力墙抗震结构，抗震性强，核心地段，核心配套。
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8-28
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温江
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漫城二期
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成都商报
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97600
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2期8月30日荣耀开盘。
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8-29
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市中心
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富力史丹力国际公寓
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成都商报
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114000
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中央城市综合体首发之作，重新定义成都传统中心。8月8日，售楼部公开接受诚意金，精装样板区现已倾情公开。8月30日盛大开盘，敬请期待。
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四、成都房地产市场八月热点信息
关键词：投资 经济适用房 精装房 城市规划 交通铁路 区域规划 市政配套 项目开工 金融中心 物流巨头 信贷管理
重要贴示：本月多方面热点信息来自规划动向以及外来企业的相关政策，充分说明了在当前形势下，政府实施内外共筑的发展策略，即在规划城市的同时，引入强有力的外资资源。
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关键词
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重点信息
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分析
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投资
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8月3日，由省招商局、省政府驻浙江办事处、成都市政府驻上海办事处、成都市投促委与成华区联合举办的成华区承接产业转移项目推介及签约会在杭州举行，12家“长三角”重量级企业与成华区签订了总投资约130亿的总部项目投资协议。
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成华区为加快产业转移承接，加快了东郊惠民工程、基础设施、商务商贸配套等重大项目的推进速度，掀起“项目大签约、项目大建设、项目大启动”热潮，地震后各种在建项目增至120余个。此前成华区还与12家国内企业财团签订了投资175亿的总部投资项目。至此，成华区仅用40天时间签下了300多亿的投资项目。
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经济适用房
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凡是在我市行政区域内城镇无城市自有产权住房（包括“新居工程”的安置住房），家庭年收入在4万元以下，户籍属于成都市行政区域，家庭成员中拥有两个（含两个）以上，其中主申请人在务工所在地的城镇，连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险两年以上（含两年），并首次在城镇购房的我市进城务工农村劳动者，可以申购政府组织建设的经济适用住房。
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2007年，成都市城镇务工的农村劳动者近200万，其中成都市户籍的农民工达到96万人。现在，进城务工农村劳动者可申购经济适用房，这一举措是成都市在探索打破城乡二元结构体制上对于“安居解困”的破题。
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精装房
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住房和城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，要求各地要制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标。
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住宅装饰装修与人民群众的生活和安全息息相关，由装饰装修引发的结构安全问题时有发生，如今住房和城乡建设部明令“逐步取消毛坯房”，将进一步推动成都精装房市场的发展进程。
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城市规划
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提督街拟建197米的成都最高楼 楼顶将修停机坪。
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该项目将投入15亿至20亿元，建成20万平方米的集大型百货公司、餐饮、超甲级写字楼和星级酒店公寓为一体的综合性项目。项目由两座塔楼式建筑组成，其中主楼为46层，高达197米。而成都中心城区的航空限高为198米，主楼建成后有望成为成都第一高楼，成为地标性建筑，项目预计2至3年完工。
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交通铁路
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8月19日，都江堰市召开成灌城际铁路拆迁工作动员会，标志着成灌城际铁路拆迁工作的正式启动，预计该市在9月30日前完成整个拆迁工作，10月1日，铁路建设施工大军将进场施工。
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成灌城际铁路的修建将极大地提升都江堰市的灾后恢复重建水平，在有力促进该市今后持续、长期发展，使都江堰尽快融入成德绵和成渝经济圈，进入成都市二圈层等方面具有重大意义。
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区域规划
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天府新城今年底前开工的项目将达23个，总投资约92亿元，建筑面积约200万平方米。
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截至7月底，天府新城共有建设项目126个，其中在建项目58个，总投资约351亿元，建筑面积约942万平方米；拟建项目68个，总投资约380亿元，建筑面积约854万平方米。目前，高新区规划建设局项目促建处对在建、即将建设的项目，都‘一对一’地安排了项目促建经理，进行全流程服务，对于重大产业化项目建设，更是给予了重中之重的关注，年初的建设目标，将在既定时间内陆续完成。
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市政配套
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作为南城重点市政建设工程之一、规划面积达1500亩的“河心岛公园”以及相邻的天府大道终端广场为中心的市政配套设施建设已经初具规模：预计09年下半年将有望完成所有建设、向公众开放。
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在南城建设的今天，近2000亩的市政配套的呈现对提升城南新区以及华阳组团的品位和形象将起到直接的作用。2000亩的生态绿地配套的投入开发必将揭开南城楼市的第三次热潮。
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项目开工
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总投资12亿元、占地95亩的四川大学国家大学科技园（南区）8月19日在高新区大源组团开工，预计2011年12月前完成。
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川大科技园（南区）是天府新城的核心项目之一，总建筑面积有30多万平方米。建成后，这里将形成高科技成果转化、企业孵化、人才培养和高新技术辐射源等四大基地，并成为西部地区标志性的科技园区。
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金融中心
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市委、市政府正式出台《关于进一步加快西部金融中心建设的意见》，提出要把成都建设成为金融的“三中心”——区域金融机构聚集中心、区域金融市场中心和全国一流、具有国际影响力的金融后台服务中心。
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该意见的出台，标志着成都未来将是一个多元化、多功能的金融服务体系，也是一个具备较强竞争力、辐射力的金融中心城市。届时，我市金融业增加值预计将达到３５０亿元，占服务业的比重达到１２％、占地区生产总值的比重达到６％。
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物流巨头
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普洛斯“城市商业物流中心”项目正式启动，项目首期6.3万平方米将于明年6月正式建成使用。
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“城市商业物流中心”建成投用后，将为成都带来先进的物流服务理念，大幅降低成都商品物流成本。普洛斯的如约而至，坚持既定投资，履行发展约定，对于成都而言是肯定，是信心，更是对未来成都更美好的坚定预判，证明了成都依然是一个充满活力、极具投资价值和安全宜居的城市。
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信贷管理
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央行和银监会联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》，要求各金融机构严格商业性房地产信贷管理。
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央行银监会出台此政策，是政府减少在房地产损失，规避银行风险的紧急调控。 一方面，该政策出台，使得房地产企业融资门槛越来越高；另一方面也促进了房地产金融领域（信托、基金）的发展。
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五、成都房地产市场八月土地交易结果
关键词：土地交易 主城区 双流 青白江
重要贴示：本月主城区有三宗土地成交，两宗位于东大街，一宗位于武侯区。三宗土地共有40余亩。
郊县中本月只有双流和青白江有土地交易。2个郊县共交易3宗土地，其中双流一宗，青白江一宗。
六、成都房地产市场八月信息总汇
主城区 商品房 供需情况
成都市本月商品房成交总量为5715套，成交面积约为50.96万平方米。本月新增供应套数为10415套，新增供应面积为721757.48平方米。
户均成交面积
成都市主城区本月商品房户均成交面积为90平米
行政区 新增供应套数 成交套数
本月新增供应量最多的为金牛区，新增供应量为2362套，环比增幅为104%。成交量最大的区域是成华区，成交了1680套，环比增幅为6%。
二手房 成交套数
本月成都市共成交二手房2385套，比上月少成交了607套。
郊县 成交套数
本月成都市的崇州、大邑等9个郊县共成交了3704套。
新开楼盘个数
本月成都市主城区共有13个项目开盘，13个楼盘一共推出住宅2753套。
新开楼盘个均价
成都市本月共有13个楼盘推出新房源，新开房源的整体均价为6613元/平米，整体均价比上月下降了886元/平米。
土地交易
本月主城区有三宗土地成交，两宗位于东大街，一宗位于武侯区。三宗土地共有40余亩。郊县中本月只有双流和青白江有土地交易。2个郊县共交易3宗土地，其中双流一宗，青白江一宗。
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